Rue des Jardins 26, 4800 Verviers

Rue des Jardins 26 - 4800 Verviers - Ekilibre vous propose un immeuble composé de 2 logements en ordre urbanistique. Composition : - 1 : 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun et premier appartement composé comme suit : lumineux salon, spacieux séjour, cuisine semi-équipée (évier, four, taques vitrocéramiques, hotte), toilette, salle de bains (baignoire, wc, lavabo) chambre avec accès à un dressing de 10 m² ou seconde chambre, cour extérieure. Actuellement loué 500€/mois. Au premier étage : le duplex se composant comme suit : hall, salon, buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, toilette, salon, cuisine équipée (lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, four, micro-onde, frigo, hotte) et première chambre. Au deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing et salle de bains (wc, baignoire, lavabo). Techniques : électricité non conforme (1 schéma unifilaire manquant), chauffage individuel (chaudières individuelles au gaz), compteurs séparés. RDC : PEB classe F n°20221129020524 E.spec : 467 kWh/m².an E.Totale : 47 684 kWh/an. 1er et 2éme étages: PEB classe C n°20221129021551 E.spec : 193 kWh/m².an E.Totale : 35 206 kWh/an RC net: 1150 €