Rue Chapuis 33, 4800 Verviers

Rue Chapuis 33 - 4800 Verviers - Ekilibre vous propose un immeuble en ordre urbanistique composé de 3 appartements. Conforme également pour l’électricité, le gaz, les normes pompiers et sanitaires, ce petit immeuble sans travaux et sans frais vous propose une rentabilité mensuelle immédiate hors charges de 1325 euros. Composition : - 1 : 3 caves dont une cave compteurs et une cave poubelles. Rez-de-chaussée et 1er : 2 beaux appartements une chambre. 2e et 3e: Duplex. Chaque appartement est composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Une chambre et une salle de douche (douche, évier, toilette). Techniques : électricités conformes, chauffage individuel (chaudières condensation gaz), installations gaz conformes, châssis pvc DV 2014, toiture bon état, compteurs individuels ! RDC : PEB D n°20240415026686 E.spec : 336 kWh/m².an E.Totale : 14 862 kWh/an 1er étage: PEB B n°20240415026736 E.spec : 157 kWh/m².an E.Totale : 7 256 kWh/an Duplex : PEB D n°20240415026916 E.spec : 324 kWh/m².an E.Totale : 31 957 kWh/an RC actuel : 1.289 € Cautions locatives et états des lieux en ordre. Idéal comme investissement « sain », ne trainez pas à visiter !