Rue des hougnes 49, 4800 Verviers

Rue des hougnes 49 - 4800 Verviers - Ekilibre à le plaisir de vous présenter cette charmante maison très lumineuse. Disposant de toutes les commodités à proximité immédiate, cette demeure saura répondre à tous vos besoins ! Elle se compose comme suit : Au sous-sol : hall de cave, 3 caves dont une avec accès jardin, une buanderie et une première salle d'eau (douche, wc et évier). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger / cuisine équipée (four, taque gaz, hotte lave-vaisselle, frigo et évier) avec accès vers la terrasse orientée plein Sud. Au 1er étage : première grande chambre à coucher et salle de bains principale (baignoire avec douchette, WC, meuble évier simple vasque). Au 2ème étage : 3 chambres à coucher SUPPLEMENTAIRES dont une en enfilade. Extérieurs : jardin et terrasse orienté plein sud un abri de jardin. Techniques : Châssis en PVC double vitrage 2010, chauffage poêles à gaz sauf radiateurs dans la salle de bains et au 2ème étage, électricité non-conforme, PEB "D" = 334 kWh/m².an - 65 944 kWh/an (réf : 20230215037411). RC MODESTE = 520 € !!! Possibilité du taux réduits des droits d'enregistrement. Maison saine bien située avec extérieurs ! Ne tardez pas et prenez rendez-vous au 087/316.300 !