Rue de la Joncquière , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue de la Joncquière - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE-BAULET - Rue de la Joncquière 40: Charmante propriété équestre sur un terrain de /-1 hectare. Sa situation idéale au calme, sa vue dégagée sur les campagnes, son charme, son caractère unique, son confort sont autant d'atouts pour cette superbe demeure. Elle propose au rez de chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle), bureau, buanderie, wc séparé; à l'étage : hall de nuit, 4 grandes chambres dont une équipée d'une douche et d'une vasque, 1 salle de bains (baignoire, douche, évier, wc). Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, électricité aux normes jusque 2032, citerne eau de pluie de 5.000L et groupe hydrophore, portail à l'entrée, garage attenant à la maison, nombreux parkings extérieurs, terrasse couverte, 4 boxes pour chevaux. PEB C 193kWh/m² par - CU: 20170203013258. Une visite s'impose!! Prix : Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Projet immobilier en cours dans la rue, dossier consultable en agence. Mesures Intramuros, David Robin Immobilier - 071/810.888 www.davidrobin.be - CONTACTEZ-NOUS POUR UNE EXPERTISE GRATUITE DE VOTRE BIEN!CARACTERISTIQUES :

- Construction 4 façades de 2007 sur 1 hectare.
- Chauffage central mazout
- Châssis double vitrage bois.
- Peb C : 193 kwh/m².an
- Terrasse couverte de 50m².
- Électricité aux normes jusque Mars 2032.
- Citerne eau de pluie de 5000l et groupe hydrophore.
- Garage 1 voiture attenant à la maison.
- Places de parking
- Portail
- 4 boxes pour chevaux 3m x 3m= 9m²
- La partie prairie est clôturée et raccordée à l’électricité
- Située à 2 pas des facilités.
- Propriété entièrement clôturée avec grillage de 1.5 m de hauteur.
- Projet immobilier dans la rue dossier consultable en agence.

COMPOSITION :


Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée : 2.70m x 2m = 5.50m²
- Wc séparé : 1.60m x 1m = 1.60m²
- Séjour : 4.70m x 8.50m = 40m²
- Cuisine super-équipée avec coin repas : 3.80m x 4.50m = 17m²
- Bureau ou chambre : 3.30m x 3.60m = 12m²
- Buanderie : 3.30m x 4.55m = 15m²
- Garage : 3.70m x 7m= 26m²

1er étage :

- Hall de nuit 3.20m x 1.60m = 5.10m²
- Chambre 1 : 4.70m x 4m = 19m²
- Chambre 2 : 4.30m x 4m = 17.20m²
- Chambre 3 : 3.30m x 8.20m = 27m²
- Chambre 4 : 3.70m x 4.40m = 16.30m²
- Salle de bain : 3m x 3.50m = 10.50m²