Rue Ferrer , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue Ferrer - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE BAULET - rue Ferrer 29 : Vaste maison d'habitation à rafraichir. Ce bien de 250m² habitables se compose comme suit; Caves en sous sols. Au rez de chaussée, nous retrouvons deux séjours dont un ouvert sur la salle à manger, un salon, une buanderie avec WC, une cuisine avec accès à la terrasse, au jardin exposé Nord-Est et remises. Au premier étage, un hall de nuit distribue 4 spacieuses chambres dont une avec salle de bains attenante. Possibilité d'aménager des chambres dans le grenier de +/- 85m². Commodités; installation électrique non conforme, compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, châssis simple vitrage en aluminium, raccordement à l'égout. A visiter sans tarder! PEB F - 492 kWh/m².an CU:20220316025359. Prix: Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Caractéristiques :
- Spacieuse maison à rafraichir
- 4 grandes chambres et possibilité d'aménager le grenier (86 m²)
- Vaste jardin clôturé et terrasse (+/- 10 ares)
- Chauffage central mazout
- Châssis Simple vitrage en aluminium
- Citerne d'eau de pluie
- Installation électrique à remettre aux normes
- Compteur électrique bi-horaire

Composition :


Rez-de-chaussée
Espace commercial 4,7m x 4,1m = 19,3m²
Living 4,2m x 4,0m = 16,9m²
Living 4,1m x 4,1m = 16,8m²
salon 4,2m x 3,0m = 12,6m²
Hall de vie 1,9m x 4,7m = 8,9m²
Salle à manger 3,9m x 4,7m = 20,8m²
Cuisine 6,2m x 1,6m = 9,8m²
Buanderie 1,6m x 1,8m = 2,8m²
Terrasse 7,6m x 3,8m = 29,1m²
Débarras 4,3m x 2,3m = 10,0m²
Débarras 2,1m x 2,3m = 4,7m²
Étage 1
Hall de nuit 6,9m x 2,0m = 13,8m²
Chambre à coucher 5,0m x 4,7m = 23,5m²
Chambre à coucher 4,8m x 2,9m = 13,7m²
Salle de bains 4,8m x 1,8m = 8,4m²
Chambre à coucher 3,7m x 4,3m = 15,8m²
Chambre à coucher 4,3m x 4,0m = 17,4m²
Hall de nuit 1,2m x 2,6m = 3,1m²
Étage 2
Grenier 9,8m x 4,7m = 46,2m²
Grenier 9,8m x 4,1m = 40,3m²