Rue Trieu-Bernard , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue Trieu-Bernard - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE-BAULET-Rue Trieu Bernard 35: Dans une rue calme, bonne maison 3 façades avec jardin et 2 places de parking privatives comprenant au rez: salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (meubles, cuisinière et hotte), buanderie, garage (!!! le garage se rétrécit immédiatement après le volet, juste 2,00m de passage). 1er:2 chambres, salle de bain avec douche, baignoire, wc et meuble lavabo. A l'extérieur, terrasse et beau jardin orienté Sud-Ouest. Commodités: Châssis DV en bois, volets partiels, CC gaz (chaudière Vaillant à condensation), toiture en tuiles en bon état, allée de garage permettant le parking pour 2 voitures. Prévoir un budget de rafraichissements. PEB E - 354 kwh/m²/an - CU: 20230726014817. Prix: 165.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Caractéristiques

Châssis DV en bois
Volets partiels
Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation)
Toiture en tuiles en bon état
Allée de garage permettant le parking pour 2 voitures
Raccordement à l'égout
Beau jardin orienté Sud-Ouest

Rez-de-chaussée
Salon 4,2m x 3,2m = 13,4m²
Salle à manger 4,2m x 4,1m = 17,2m²
Cuisine semi-équipée 4,0m x 2,4m = 9,6m² (cuisinière et hotte)
Buanderie 3,7m x 3,7m = 13,7m²
Garage 5,1m x 3,0m = 15,3m²

Étage 1
Chambre à coucher 4,2m x 4,2m = 17,6m²
Chambre à coucher 4,0m x 2,4m = 9,6m²
Salle de bains 4,3m x 2,5m = 10,8m² (Douche, baignoire, wc et meuble lavabo)