Rue Paulin Debauche , 6220 Wangenies

Rue Paulin Debauche - 6220 Wangenies - WANGENIES, rue Paulin Debauche 9 - Proche de toutes les commodités (commerces, transports/gare, grands axes,..). Belle maison 4 façades avec 4 garages à remettre aux goûts du jour, se composant comme suit : au rez, hall d'entrée, donnant sur la salon et la salle à manger, petite cuisine semi-équipée avec mobilier, dans le prolongement une véranda servant de pièce de vie supplémentaire, et une annexe de rangement/stockage pouvant être réhabilitée et comprenant un WC séparé, avec sortie possible sur le jardin. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses et un bureau, salle de bain comprenant évier baignoire et WC, accès par un escalier au grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires (de30 m2). D'un point de vue technique : chauffage central mazout, citerne aérienne, châssis double vitrage en alu et bois, jardin avec passage latéral de part et d'autre de la maison, 3 des garages sont actuellement loués. PEB G - 605 kwh/m²/an - CU: 20240303003023! Faire offre à partir de : 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5,2m x 1,9m = 9,8m²
salon 3,7m x 4,0m = 15,0m²
Salle à manger 3,8m x 4,0m = 15,0m²
Cuisine 1,9m x 2,5m = 4,7m²
Véranda 2,9m x 6,0m = 17,1m²
Débarras Superficie: 2,6m²
Débarras 6,1m x 3,0m = 18,2m²
WC ,8m x 1,3m = 1,0m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,1m x 3,7m = 15,2m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,7m = 14,7m²
Bureau 2,5m x 2,3m = 5,6m²
Salle de bains 1,9m x 2,5m = 4,6m²
Hall d'entrée 3,4m x 1,2m = 4,1m²
Étage 2 Grenier
Grenier 5,7m x 5,5m = 31,7m²


Caractéristiques:

- Types de bien: maison 4 façades
- Toiture: en pente
- Châssis: aluminium double vitrage à l'avant et à l'arrière simple en bois
- Chauffage: Central mazout
- Installation électrique: non conforme
- citerne eau de pluie: OUI
-Différentes entrées: OUI
-Raccordement égout: OUI
-Garage OUI
-Emplacement parking: OUI

-Orientation jardin: N-E
-Disponibilité: à l'acte
-Infraction urbanistique: NON
-Servitudes: NON