Rue Paulin Debauche , 6220 Wangenies

Rue Paulin Debauche - 6220 Wangenies - WANGENIES, rue Paulin Debauche 9 - Proche de toutes les commodités (commerces, transports/gare, grands axes,..). Belle maison 4 façades avec 4 garages à remettre aux goûts du jour, se composant comme suit : au rez, hall d'entrée, donnant sur la salon et la salle à manger, petite cuisine semi-équipée avec mobilier, dans le prolongement une véranda servant de pièce de vie supplémentaire, et une annexe de rangement/stockage pouvant être réhabilitée et comprenant un WC séparé, avec sortie possible sur le jardin. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses et un bureau, salle de bain comprenant évier baignoire et WC, accès par un escalier au grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires (+de30 m2). D'un point de vue technique : chauffage central mazout, citerne aérienne, châssis double vitrage en alu et bois, jardin avec passage latéral de part et d'autre de la maison, 3 des garages sont actuellement loués. PEB G - 605 kwh/m²/an - CU: 20240303003023! Faire offre à partir de : 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5,2m x 1,9m = 9,8m²
salon 3,7m x 4,0m = 15,0m²
Salle à manger 3,8m x 4,0m = 15,0m²
Cuisine 1,9m x 2,5m = 4,7m²
Véranda 2,9m x 6,0m = 17,1m²
Débarras Superficie: 2,6m²
Débarras 6,1m x 3,0m = 18,2m²
WC ,8m x 1,3m = 1,0m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,1m x 3,7m = 15,2m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,7m = 14,7m²
Bureau 2,5m x 2,3m = 5,6m²
Salle de bains 1,9m x 2,5m = 4,6m²
Hall d'entrée 3,4m x 1,2m = 4,1m²
Étage 2 Grenier
Grenier 5,7m x 5,5m = 31,7m²


Caractéristiques:

- Types de bien: maison 4 façades
- Toiture: en pente
- Châssis: aluminium double vitrage à l'avant et à l'arrière simple en bois
- Chauffage: Central mazout
- Installation électrique: non conforme
- citerne eau de pluie: OUI
-Différentes entrées: OUI
-Raccordement égout: OUI
-Garage OUI
-Emplacement parking: OUI

-Orientation jardin: N-E
-Disponibilité: à l'acte
-Infraction urbanistique: NON
-Servitudes: NON