Avenue Beau Vallon 28, 1410 Waterloo

Avenue Beau Vallon 28 - 1410 Waterloo - Chenois proche de la gare, maison bel-étage de 1960 rénovée en 2012. Elle développe une superficie brute de de 184m² (153 31 grenier), et se compose au rez-de-chaussée d'un confortable hall avec vestiaire et dégagements, cave de rangement, garage (3,2m x 5,1m), espace buanderie avec accès vers la terrasse. Citerne eau de pluie avec pompe sous la terrasse.
Bel-Etage: hall avec WC, rangement, séjour de 30m² sur carrelage, cuisine équipée donnant accès vers la terrasse de 22m² couverte par une pergola. Jardin de 210m² en longueur.
Le deuxième étage se compose d'un hall desservant une SDB avec double lavabo, bain/douche et WC. Espaces de rangement. Chambre1 de 16m² sur vinyle, chambre2 de 13,5m² avec placard sur vinyle, chambre3 de 6m² pour servir de dressing, bureau ou chambre de bébé.
Troisième étage brut sur chape de 31m² à exploiter (possibilité d'une suite parentale avec chambre/dressing/salle de douche). Nouveaux aménagements à prévoir.
La rénovation de 2012 comprends des châssis, la chaudière, l'électricité (conforme), charges et décharges d'eau, l'isolation toiture, certains revêtements de sol. Emplacement de parking et jardinet à l'avant. PEB PEB 156kwh/m²/an - Catégorie B - Code unique 20220908004179 - E total 32787. Plans par niveaux et projections grenier sur demande.