Rue de la Station 71, 1410 Waterloo

Rue de la Station 71 - 1410 Waterloo - Century 21 Royale presenteert dit te renoveren gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een commerciële begane grond en een duplex. Het gebouw biedt een totale oppervlakte van circa 483m² en is als volgt gepresenteerd:
Commercieel gelijkvloers (alle bedrijfstypes en horecavergunning) mogelijkheid om het gebruik van de zaak te veranderen in huisvesting mits bouwvergunning:
Een uitnodigende entreehal geeft toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en de bedrijfsruimte. De zaak zelf strekt zich uit over een oppervlakte van circa 300m² en biedt de mogelijkheid tot zelfstandige toegang. Het heeft ook een tuin van ongeveer 10 hectare.
1e en 2e verdieping - Duplex:
Een duplex van ongeveer 146m² bestaande uit een grote en lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers van respectievelijk 13 en 16m², evenals een badkamer met toilet.
Souterrain: Een grote kelder onderverdeeld in vier eenheden.
De ligging is ideaal, gelegen in een rustige omgeving maar dichtbij het treinstation en het centrum van Waterloo, met onder andere bars, restaurants, winkelstraten (5 minuten lopen) en scholen op slechts 200 meter afstand.
De PEB is ingedeeld in categorie C, waarbij opgemerkt moet worden dat de elektriciteit niet conform is. Alle documenten, inclusief de machtiging voor het restaurant, zijn per e-mail beschikbaar.
Deze kans verdient een bezoek zonder vertraging! Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 02.770.70.21 of per e-mail op info@century21royale.be om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen.
(P.S. Denkt u erover uw eigendom te verkopen Verkoop het met Century 21 en maak kans op € 200.000!)v