Chaussée du Tilleul 170, 1300 Wavre

Chaussée du Tilleul 170 - 1300 Wavre - Aspects énergétiques : PEB No. 20190325018393-Espec : 163 KWh/m².an-Etotale : 44828 KWh/an
Idéalement située à Basse Wavre,à 2' du zoning nord et à proximité de la gare et de toutes les facilités, villa contemporaine très lumineuse construite en 2005 sur 7 ares 41 avec une vue imprenable sur la ferme de l'Hosté comprenant : hall - living 50m²- salon TV - cuisine hyper équipée avec coin déjeuner - buanderie - 4 chambres - bureau - salle de bains - salle de douche - garage 1 voiture - belles finitions - PEB B n°20190325018393 -actuellement louée - tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Villa 3 façades construite en 2005, située à quelques minutes à pied de la gare de Basse Wavre, à 2 min du Zoning Nord de Wavre et de toutes les facilités dont le Collège Notre-Dame de Basse Wavre.
Terrain de 07 ares 42 centiares avec une magnifique vue sur la Ferme de l'Hosté (ferme classée)

La villa développe une superficie de plancher chauffée de 275m². L'ensemble des chambres donnent sur l'arrière et bénéficient du calme et d'une belle vue

Techniques:
Chaudière Vaillant au gaz - châssis méranti double vitrage - raccordement à l'égout- compteurs bihoraire - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (relié aux WC) - Adoucisseur d'eau - Alarme - Villa en ossature bois
Jardin entièrement clôturé et aménagé avec pelouse, haies

Composition

REZ
Hall d'entrée avec espace vestiaire (11m²), carrelages
WC LM séparé, carrelages
Bureau pouvant être ouvert sur le living (8,4m²), carrelages
Living avec feu ouvert(45m²) , carrelages, accès terrasse en pierre bleue
Cuisine super équipée avec coin à déjeuner (14m²), meubles encastrés, double évier, taques vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle, carrelages, accès terrasse
Buanderie, prises machines, carrelages
Garage (18,2m²)pour une voiture chaudière

1er ETAGE
Hall de nuit (11,1m²), parquet mélaminé
2 débarras de rangement
Appartement parental
- Ch. 1 (18,5m²), parquet mélaminé
- Dressing (7m²), placards intégrés, parquet mélaminé
- Sdb (13m²), meuble 2 lavabos, bain et cabine douche, sèche serviette, WC, carrelages
Ch. 2 (15,7m²), placards, parquet mélaminé
Sdd (6,1m²), cabine douche, meuble 1 lavabo, WC, carrelages
Ch. 3 (15,3m²), placards, parquet mélaminé
Accès 2ième étage

2ième étage
Grande Ch. 4 en L de (50m²) ou espace multi-fonction , TP avec possibilité d'aménager une salle d'eau


REMARQUES
Idéalement situé
Excellent état général
Actuellement louée à 1300€
Villa 3 façades construite en 2005, située à quelques minutes à pied de la gare de Basse Wavre, à 2 min du Zoning Nord de Wavre et de toutes les facilités dont le Collège Notre-Dame de Basse Wavre.
Terrain de 07 ares 42 centiares avec une magnifique vue sur la Ferme de l'Hosté (ferme classée)

La villa développe une superficie de plancher chauffée de 275m². L'ensemble des chambres donnent sur l'arrière et bénéficient du calme et d'une belle vue

Techniques:
Chaudière Vaillant au gaz - châssis méranti double vitrage - raccordement à l'égout- compteurs bihoraire - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (relié aux WC) - Adoucisseur d'eau - Alarme - Villa en ossature bois
Jardin entièrement clôturé et aménagé avec pelouse, haies

Composition

REZ
Hall d'entrée avec espace vestiaire (11m²), carrelages
WC LM séparé, carrelages
Bureau pouvant être ouvert sur le living (8,4m²), carrelages
Living avec feu ouvert(45m²) , carrelages, accès terrasse en pierre bleue
Cuisine super équipée avec coin à déjeuner (14m²), meubles encastrés, double évier, taques vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle, carrelages, accès terrasse
Buanderie, prises machines, carrelages
Garage (18,2m²)pour une voiture chaudière

1er ETAGE
Hall de nuit (11,1m²), parquet mélaminé
2 débarras de rangement
Appartement parental
- Ch. 1 (18,5m²), parquet mélaminé
- Dressing (7m²), placards intégrés, parquet mélaminé
- Sdb (13m²), meuble 2 lavabos, bain et cabine douche, sèche serviette, WC, carrelages
Ch. 2 (15,7m²), placards, parquet mélaminé
Sdd (6,1m²), cabine douche, meuble 1 lavabo, WC, carrelages
Ch. 3 (15,3m²), placards, parquet mélaminé
Accès 2ième étage

2ième étage
Grande Ch. 4 en L de (50m²) ou espace multi-fonction , TP avec possibilité d'aménager une salle d'eau


REMARQUES
Idéalement situé
Excellent état général
Actuellement louée à 1300€