Leeuwerikenlaan 51, 1780 Wemmel

Leeuwerikenlaan 51 - 1780 Wemmel - HUIS TE KOOP WEMMEL - LEEUWERIKENLAAN 51
Karaktervol landhuis van500m², met 4 slaapkamers, 2 badkamers, douchekamer, poolhouse, dubbele garage en prachtige tuin. Residentieel gelegen op een mooi perceel van28a met uitzicht op de achtergelegen weilanden. Bouwjaar: 1980. Bouwjaar poolhouse en zwembad: 1992. Basis kadastraal inkomen: 7773 euro. Grondoppervlakte:28a. Bewoonbare oppervlakte:500m²,. Grondbreedte straatzijde:52m. Indeling: Ondergronds: deels onderkelderd met kelder (11m²,) en wijnkelder (9,4m²,). Gelijkvloers: centrale inkomhal met open trap en galerij (16,5m²,) met natuurstenen vloer, apart toilet (1,8m²,) met tegelvloer - staand wc - enkele wastafel - muurtegels, dubbele garage (31m²,) met tegelvloer - automatische kantelpoorten - teller elektriciteit - zekeringkast, wasplaats (6,7m²,) met tegelvloer - aansluiting wasmachine en droogkast - gootsteen - deels muurtegels over halve hoogte, doorgang - sas (2,2m²,) met tegelvloer, ingerichte keuken met alle comfort (24m²,) met tegelvloer - inductiekookplaat - dampkap - spatwand in muurtegels - conventionele oven - warme lucht oven - inbouw friteuse - Amerikaanse koelkast - ontbijthoek - raamdeur naar terras - videofoon, berging (4m²,) met tegelvloer, zeer ruime woonkamer met veel lichtinval (51m²,) met natuurstenen vloer - Bourgondische open haard, hoger gelegen leeshoek (14m²,) met vasttapijt, Poolhouse: doorgang - sas (3m²,) met Bourgondische dalstenen, zithoek (29m²,) met Bourgondische dalstenen - schuiframen naar terras - ingemaakte spots in plafond, doorgang - sas (2,7m²,) met tegelvloer - muurtegels over volledige hoogte, kleedkamer (4m²,) met tegelvloer - muurtegels over volledige hoogte - raamdeur naar terras, apart toilet (2,7m²,) met tegelvloer - muurtegels over volledige hoogte - staand wc - enkelvoudige wastafel in meubel - sierradiator, douchekamer (2m²,) met tegelvloer - douche - sierradiator, technisch lokaal met afzonderlijke verwarmingsketel. 1ste verdieping: ruime overloop - galerij (15,6m²,) met vasttapijt - parlofoon, slaapkamer 1 - bureau (18m²,) met vasttapijt - ingemaakte kast, slaapkamer 2 (19,7m²,) met vasttapijt, apart toilet (1m²,) met tegelvloer - staand wc - muurtegels, badkamer 1 (10m²,) met tegelvloer - ligbad met douchescherm - dubbele wastafel in meubel - deels muurtegels, slaapkamer 3 (25,5m²,) met vasttapijt - ingemaakte kast - videofoon, aansluitend dressing (23,5m²,) met vasttapijt, badkamer 2 (12m²,) met tegelvloer - ligbad - douche met raindance - dubbele wastafel in meubel - ingemaakte kasten, apart toilet (1m²,) met tegelvloer - staand wc. 2de verdieping: overloop (4,5m²,) met vasttapijt, slaapkamer 4 (21,5m²,) met vasttapijt - wastafel in meubel, polyvalente ruimte (34m²,) met vasttapijt - ingemaakte kastenwand, cv-lokaal (8m²,) met tegelvloer - cv-ketel. Aanhorigheden: oprit aangelegd in kasseien, zeer grote aangelegde tuin met graspartijen en aanplantingen, zeer groot deels overdekt terras met tegelvloer (in wit van Bierges) - barbecue in metselwerk - sfeerverlichting, verwarmd zwembad (12m x 6m) met aanpalend terras (in wit van Bierges) met tegelvloer, apart terras met houten vloer aan zijkant van de woning, sfeerverlichting in de tuin. Nutsvoorzieningen: centrale verwarming op gas dmv convectoren, zwembad verwarmd op aardgas met aparte cv-ketel, warm water dmv doorstroomsysteem op cv, elektriciteit D&,N, houten buitenschrijnwerk met isolerende beglazing, videofoon, alarminstallatie, elektrische zonnewering aan de terrassen, elektrische rolluiken met timers, automatische kantelpoorten, aansluiting wasmachine en droogkast, kabeldistributie, telefoon- en internetaansluiting, zwembad, fietsenberging. Orië,ntatie: tuin is zuidelijk gericht. Ligging: 1) residentieel gelegen 2) aanpalend aan natuurgebied 3) nabij scholen (1500m) 4) nabij openbaar vervoer (800m). Bijzonderheden: troeven van deze woning zijn vast en zeker de uitstekende ligging en de afwerking met duurzame materialen alsook de grote bewoonbare oppervlakte. Stedenbouwkundige inlichtingen: gelegen in woongebied, voorkooprecht van toepassing (Wg, Vkr, Vg, Vv, Gdv). EPC: 175 kWh - m²,. Beschikbaarheid: bij notarië,le akte.Google Street View:
Bekijk de eigendom via Google Street View: dit doe je aan de hand van het kaartje terug te vinden onderaan de detailpagina van de eigendom: zoom in op het stratenplan tot je de straat duidelijk ziet, sleep het oranje figuurtje naar het ERA logo op de kaart, bij plaatsing van het figuurtje verschijnt onmiddellijk de Street View van de betreffende eigendom.