Varentstraat 146-A, 3118 Werchter

Varentstraat 146-A - 3118 Werchter - Op zoek naar een comfortabele woning voor uw gezin én een zee van ruimte voor uw beroepsactiviteiten Deze eigendom biedt de ideale combinatie voor wie wonen en werken wil combineren. Deze loods kan aangewend worden als opslag/werkplaats of omgevormd worden tot praktijkruimte.

Woning:
Inkom, leefruimte, salon met haard, volledig uitgeruste keuken, berging, 3 slaapkamers waarvan master bedroom met badkamer en dressing. Dakterras met zicht op achterliggende weilanden. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem type C, airco, waterontharder en vloerverwarming. Het pand is voorzien van een RW-tank van 20.000L. Op vlak van elektriciteit is het gebouw volledig zelfvoorzienend door een uitgebreide installatie zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten: 5 x 450 EUR (2009) en 5x 350 EUR (2010) , dus 4000 EUR op jaarbasis tot 2029 en 1.750 EUR tot 2030. De panelen leveren tevens genoeg stroom voor het verbruik van de woning én het zwembad. Sanitair warm water wordt voorzien door middel van zonneboiler met thermische panelen.

Tuin:
Zwembad met warmtepomp en automatisch gestuurde waterbehandeling voor chloor- en pH. Poolhouse met overdekt terras. Verder is de zuidelijk georiënteerde tuin voorzien van een paardenbox, serre en terrasvijver. De tuin is volledig omheind, aangelegd en voorziet in veel privacy.

Loods 203 m2, bestaande uit:
- stapelplaats/magazijn
- stockageruimte
- Garage
De loods is voorzien van 400V aansluiting. Regenwaterkranen (put 20.000L) zijn zowel binnen als buiten aanwezig. Naast de loods geeft een grote automatische poort (5,5m breed) toegang tot een parking.