Hoogweg 41, 8940 Wervik

Hoogweg 41 - 8940 Wervik - Magazijn met verhuurde gezinswoning | Unieke kans op 902 m² en topligging!

Deze veelzijdige eigendom combineert een ruime commerciële/opslagruimte met een aangrenzende, verhuurde gezinswoning, wat het een ideale investering maakt voor ondernemers of investeerders. Het pand is gelegen op een totaal perceel van 902 m², dat is opgesplitst in de hoofdkavel van 707 m² en een additioneel stuk grond van 195 m².

Het magazijn is praktisch en functioneel ingedeeld voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het omvat een ruime en functionele opslagruimte met vlotte toegang, uitermate geschikt voor de stockeren van goederen of als werkplaats. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die rust biedt voor administratieve taken, overleg of als onthaalzone. Vooraan bevindt zich een representatieve commerciële ruimte met potentieel als showroom of voor het ontvangen van klanten.

De residentiële eenheid, die momenteel verhuurd is en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 195 m².

Op het gelijkvloers vindt men een verzorgde inkomhal. Deze leidt naar een lichtrijke en open leefruimte en zithoek die overvloeit in de uitgeruste keuken. Een inpandige garage is aanwezig voor parkeergelegenheid of extra opslag, en buiten is er een private tuin.

De eerste verdieping is bereikbaar via de nachthal en omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Tenslotte is er nog een grote geïsoleerde zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding, hobby of langdurige opslag.

Deze eigendom is een unieke kans voor wie werk en wonen wil combineren op een ruim perceel, of op zoek is naar een vastgoedbelegging met verhuurde residentiële inkomsten en een functionele opslagruimte.

Contacteer Door voor meer informatie via door@deleyevastgoed.com!