Rue du Tilleul 9, 6666 Wibrin

Rue du Tilleul 9 - 6666 Wibrin - Om een bezoek in te plannen via onze digitale agenda, gelieve www.copandi.be te bezoeken. "https://copandi.be/resultaten/prachtig-gerenoveerde-fermette-te-wibrin" Maison du Doyard;In de provincie Luxemburg “au coeur de l'Ardennes” en in het natuurgebied Les Deux Ourthes bevindt zich Wibrin, een rustig en idyllisch dorpje dicht gelegen bij het toeristische Houffalize en Achouffe, bekend voor zijn bier.Deze Fermette in leisteen heeft een complete renovatie ondergaan, de woning maakt ook deel uit van een authentieke site uit de 18de eeuw.De woning kan gebruikt worden als woonst, tweede verblijf, maar alsook als opbrengsteigendom. Op dit ogenblik wordt deze woning verhuurd als vakantiewoning via een extern verhuurbedrijf. Door zijn uitstekende ligging en perfecte staat heeft dit pand een hoge bezettingsgraad en alsook een goed rendement.De woning is heel idyllisch en ademt de Ardennen uit, in iedere ruimte kan men de authentieke balken terugvinden en de typische leisteen die verwerkt is in vele muren. De woning straalt charme, karakter en gezelligheid uit.Gelijkvloers:Via de inkomhal met gastentoilet heeft u enerzijds toegang tot de leefruimte. De gezellige pittoreske leefruimte beschikt over een kachel en een parketvloer. Via de woonkamer komt u in de eetkamer terecht, deze is alsook voorzien van parket en een schuifdeur waardoor u direct toegang heeft tot de tuin. Via de eetkamer komt men in de grote keuken terecht, deze is voorzien van een gaskookplaat met dampkap, dubbele gootsteen, oven en koelkast, vanuit de keuken heeft u alsook toegang tot de tuin. Anderzijds heeft men via de inkomhal ook toegang tot de aparte saunaruimte met badkamer, hier kan u in de winter heerlijk vertoeven.1 ste verdieping:Men neemt via de leefruimte de trap naar boven, via deze trap komt men in een voorkamer / extra living-woonruimte terecht, via deze voorkamer heeft men enerzijds toegang tot de master bedroom met apart toilet en badkamer. Via de voorkamer heeft men alsook toegang tot de 2 de slaapkamer met authentieke balken en leisteen, en anderzijds komt men via dezelfde voorkamer (via een vaste trap) in woonzolder nummer 1 terecht.Men komt viadezelfde voorkamer uit op een hal die toegang geeft tot een apart toilet, de 3de badkamer en de 3de slaapkamer, via dezelfde hal kan men de trap nemen richting woonzolder 2, deze is nu ingericht als speelkamer maar kan perfect gebruikt worden als 5 de slaapkamer.2 de verdieping:Via de voorkamer kan men de vaste trap nemen tot de 1 ste woonzolder, die gebruikt wordt als slaapkamer. Via dezelfde voorkamer komt men in een hal / tweede voorkamer terecht waar men de vaste trap kan nemen tot de 2 de woonzolder, deze is nu ingericht als speelkamer maar kan perfect gebruikt worden als 5 de slaapkamer.Bijzonderheden:      ✅ Gelegen in het dorpskern van Wibrin ✅ Volledig gerenoveerde en instapklare Fermette ✅ Dicht gelegen bij het toeristische Houffalize en Achouffe ✅ Gelegen te Au coeur de l'Ardennes en in het natuurgebied Les Deux Ourthes ✅ Charmante woning met veel karakteristieken ✅ Oprit voor 3 tot 4 wagens