Bellekouterlaan 20, 9260 Wichelen

Bellekouterlaan 20 - 9260 Wichelen - Deze degelijke en goed onderhouden woning met mooie tuin beschikt over een aangename indeling en een lichtrijke leefruimte. De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en sportpark De Cirkel. In de nabijheid bevindt zich tevens het natuurgebied Kalkense Meersen, ideaal om te wandelen en te fietsen. Een bijzonder pluspunt van dit pand is het ruime atelier met verdieping.

Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of kangoeroewoning. Kortom, een veelzijdige woning met potentieel, rustig gelegen en toch centraal.

Indeling van de woning:

benedenverdieping:
- inkomhal met ingebouwde kast
- lichtrijke en ruime leefruimte met terrasdeur die uitgeeft op de tuin
- keuken met zicht op de tuin
- aanpalende wasplaats
- de berging en het toilet bevinden zich in de doorgang die de woning met het atelier verbindt

bovenverdieping:
- drie slaapkamers (twee grote en één kleinere)
- aparte ruimte naast de grootste slaapkamer, geschikt voor dressing of extra bergruimte
- badkamer met ligbad, lavabo en toilet

Het atelier is bereikbaar via de doorgang verbonden met de woning en tevens via een aparte toegangsdeur die uitgeeft op de oprit met garage.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1962
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 340 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 223 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 632 m²
• Oppervlakte tuin: 400 m²
• Oppervlakte terras: 9 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee