Dendermondsesteenweg 90, 2830 Willebroek

Dendermondsesteenweg 90 - 2830 Willebroek - Op de Dendermondsesteenweg 90 in Willebroek vind je een zeldzame kans: een volledig vergund totaalrenovatieproject, kant-en-klaar voorbereid om meteen te starten. Alle plannen, vergunningen en technische documenten zijn reeds goedgekeurd, waardoor je geen tijd verliest aan administratie of onzekerheden.

Het ontwerp voorziet een moderne, energiezuinige woning met een optimale indeling:
• Gelijkvloers met inkomhal, bureau en een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot een gezellig terras.
• Eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en berging.
• Tweede verdieping met 2 slaapkamers
--OOK VARIATIE MOGELIJK: master bedroom, dressing en tweede
• Privatief terras achteraan — ideaal voor buitenruimte midden in het centrum.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en met vlotte verbindingen richting Antwerpen, Brussel en Mechelen. Dit maakt het project aantrekkelijk voor zowel gezinnen, young professionals als investeerders.

Investeerderswaarde & meerwaarde:
Door de vergunde status, de moderne indeling en de groeiende vraag naar energiezuinige woningen in Willebroek, biedt dit dossier een sterk rendementspotentieel.
De verwachte meerwaarde na realisatie ligt in de categorie 10% tot 20%, afhankelijk van afwerking en marktbeweging.
De combinatie van locatie, vergunde plannen en directe uitvoerbaarheid maakt dit een lage-risico kans met een stabiele ROI.

Dit is het ideale project voor wie snelheid, zekerheid en meerwaarde wil combineren.
Vraag het volledige dossier op — inclusief grondplannen, vergunning, ontwerp en technische stukken — en ontdek de mogelijkheden.