Waregemseweg 13b, 9790 Wortegem-Petegem

Waregemseweg 13b - 9790 Wortegem-Petegem - Bieden vanaf 469.000€. Gelegen in het groene Wortegem-Petegem werd in een voormalige melkerij een kleinschalig project ontwikkeld tot 3 unieke lofts met een eigen tuin en terras. Dankzij het ontbreken van een syndicus geniet u hier van de onafhankelijkheid van een open bebouwing, zonder de klassieke gemeenschappelijke lasten. De loft straalt klasse en persoonlijkheid uit en biedt een zee aan leefcomfort.

De loft voelt ruimtelijk zeer goed aan dankzij de grote zit-en eetruimte, evenals de mooie leefkeuken met AGA kookfornuis die zowel met buiten- als binnenomgeving goed verbonden is. Binnenin vallen de robuuste, industriële betonnen plafondbalken meteen op—een prachtig overblijfsel van het historische karakter van de melkerij—die mooi contrasteren met de natuursteenvloer. De leefruimte straalt rust uit dankzij de strakke maatkasten. De keuken vormt het kloppende hart van de loft en is uitgerust met een natuurstenen werkblad en een AGA-fornuis.

De loft is bereikbaar via een private toegangsweg, wat zorgt voor extra privacy en minimale verkeershinder. De ligging is bovendien strategisch uitstekend: op slechts 8 minuten rijden bevindt u zich op de snelweg.

Indeling en comfort:

• 2 grote slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 16 m², waarvan een met ingebouwde dressing. • Zit- en eethoek en open keuken

• Badkamer: Modern ingericht en voorzien van zowel een ligbad als een douche. • Apart toilet

• 2 Polyvalente ruimtes: Ideaal als thuiskantoor, tv-hoek of ontspanningsruimte. • Buitenruimte: Een private tuin van 170 m² met terras.

• Parkeren & Opslag: 2 privé-parkeerplaatsen, 2 bedeelde bezoekersplaatsen, een privékelder (10 m²) en een grote gemeenschappelijke kelder (40 m²). • Energiezuinig: EPC-label Bovendien ook recent vernieuwde ramen met HR-beglazing (2022).

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 430 m²
• Oppervlakte tuin: 170 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja