Veldekensstraat 286, 9240 Zele

Veldekensstraat 286 - 9240 Zele - Ontdek deze moderne en energiezuinige woning (2023) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 256 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Dankzij de uitstekende EPC-score E4 geniet u van bijzonder lage energiekosten en optimaal wooncomfort. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen in combinatie met vloerverwarming en ventilo-convectoren op de verdiepingen. Bovendien beschikt de warmtepomp over een koelstand voor passieve koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen.

Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Zele, bevindt deze woning zich op een toplocatie met vlotte verbindingen naar de E17, Lokeren en Dendermonde. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u in een lichtrijke leefruimte met open keuken en ruim kookeiland. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime berging. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als douche, en een apart toilet.

De afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, doet momenteel dienst als vierde slaapkamer. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime technische berging. De oprit biedt plaats aan drie wagens en geeft toegang tot de volledig afgesloten, zuidwestgerichte tuin.

Hier geniet u van een aangelegd zonneterras en een ruime tuinberging met extra overdekt terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Heeft u

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 6 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 256 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 384 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja