Ernest Claesstraat 88, 3271 Zichem

Ernest Claesstraat 88 - 3271 Zichem - De woning werd door de huidige eigenaar reeds volledig gestript. Het vuile werk is dus reeds achter de rug ;-). Begin met een blanco lei aan je droomwoning. Renovatiejaar:! De woning wordt gekenmerkt door de volgende troeven ;-) Dicht bij openbaar vervoer (Station van Zichem & Bushalte). 3 tot 4 slaapkamers mogelijk. Verbinding met de Belgische grootsteden = ideaal Een pand met karakter! Ideale tuin voor een moderne woning Tuin is zuid-georinteerd Historiek Wachtzaal met opschriften "Sichem", "statie", "bureel", "tramwachtzaal" en "magazijn", opgetrokken door de Buurtspoorwegen, kadastrale registratie in 1906. Baksteenbouw op gecementeerde plint, breedhuis van vier traveen en twee bouwlagen onder leien zadeldak. U-vormige plattegrond, open zijde achterwaarts gericht. Vooroorlogse woning gekenmerkt door gevarieerd materiaalgebruik, waaronder gele baksteen voor muurbanden; hoektraveen uitgewerkt als spaargevel; en blauwe hardsteen. Andere belangrijke info: Het containerpark van Zichem verhuist binnen enkele maanden. Ook de glascontainers zullen worden verwijderd. Huidige indeling - Inkomhal met ruimte voor vestiaire & toegang tot gastentoilet - Leefruimte - Eetkamer aansluitend aan de keuken met zicht op de groene tuin - Keuken met zicht op de tuin (nieuwe bijbouw) & toegang tot berging - Trappen naar boven & kelder - Verdiep met 2 slaapkamers & badkamer ruimte - Zolder (bereikbaar via vaste trap) ruimte voor bijkomende kamer Financiel Dankzij de nieuwe wetgeving op de registratierechten zou je aanmerking kunnen maken op de vermindering tot 1%. Een besparing van 6%! Hier zijn enkele voorwaarden aan verbonden: De uitgespaarde 5% dient genvesteerd te worden in het pand --> gelet op de nodige afwerking van dit casco-pand is dit zeker mogelijk. Bezoeken Kom je graag een kijkje nemen naar deze unieke & historische panden Neem dan zeker contact op met Immo Diest: