Ernest Claesstraat 88, 3271 Zichem

Ernest Claesstraat 88 - 3271 Zichem - Dit mooie authentieke pand werd door de huidige eigenaar al volledig gestript. Hierdoor bent u als toekomstige eigenaar in staat om met een blanco lei aan uw handelszaak te beginnen. Momenteel werd dit pand opgesplitst in 2 wooneenheden. U kan dit perfect zo houden of u kan er voor opteren om een handelszaak met woonst op te richten. Historiek Wachtzaal met opschriften "Sichem", "statie", "bureel", "tramwachtzaal" en "magazijn", opgetrokken door de Buurtspoorwegen, kadastrale registratie in 1906. Baksteenbouw op gecementeerde plint, breedhuis van vier traveen en twee bouwlagen onder leien zadeldak. U-vormige plattegrond, open zijde achterwaarts gericht. Waarom is dit pand zo geschikt om jouw handelszaak in op te starten Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer Zeer veel parkeergelegenheid in nabije omgeving van het pand Een prachtige authentieke gevel bezorgt uw zaak een zeer mooie uitstraling Een ruime tuin achteraan die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden De Casco staat zorgt er voor dat je nog alle kanten uit kan Zeer mooie ruimtes om te benutten naar wens Zichem is een mooie uitvalsbasis voor jouw toekomstige klanten naar wandel - en fietsroutes en cultuur in de omgeving toe. Verder is het een relatief kort traject naar de omringende steden zoals Diest maar ook Leuven is op doenbare afstand verwijderd. Andere belangrijke info: Het containerpark van Zichem verhuist binnen enkele maanden. Ook de glascontainers zullen worden verwijderd. Financiel Dankzij de nieuwe wetgeving op de registratierechten zou je aanmerking kunnen maken op de vermindering tot 1%. Een besparing van 6%! Hier zijn enkele voorwaarden aan verbonden: De uitgespaarde 5% dient genvesteerd te worden in het pand --> gelet op de nodige afwerking van dit casco-pand is dit zeker mogelijk. Bezoeken Kom je graag een kijkje nemen naar deze unieke & historische panden Neem dan zeker contact op met Immo Diest: