Zoerledorp 108, 2260 Zoerle-Parwijs

Zoerledorp 108 - 2260 Zoerle-Parwijs - Polyvalent handelspand van meer dan 1000m2 met woonst en tuin op commercile topligging van 13a64ca.Toonzalen, winkelruimtes, werkplaatsen, burelen, garages, berging, opslag/stockage, leefgedeelte, zolders, ...Ruime mogelijkheden:- Handelspand met woonst(en)- Convertie naar lofts/appartementen- Nieuwbouwproject appartementenGelegen langs invalsweg nabij oprit/afrit E313Enorm goede zichtbaarheid en toch nabij het centrum van Zoerle-Parwijs en op boogscheut van Westerlo.Parkeermogelijkheden pal voor de deur.Het woongedeelte werd ingericht door een professionele binnenhuisarchitecte en straalt een erg authentieke sfeer uit.De riante leefruimte annex open leefkeuken geeft uit op een zuiders aangelegde tuin met prieel, zonovergoten terrassen, kruidenhoek en pergola.Het interieur wordt verder opgesmukt door een gezellige open haard.Het schrijnwerk bestaat uit aluminium en is voorzien van dubbel glas.Zowel de centrale verwarming, het electriciteitsnet als het gehele sanitair werd nieuw genstalleerd.De gebruikte materialen zijn allemaal eerste klas waaronder onder andere het werkblad in de keuken dat uitgevoerd werd in gevlamde blauwe natuursteen.Verder is er ook nog een recuperatiesysteem voor regenwater voorhanden.School, winkels, bushalte op amper 200 meter.Indeling:A. WOONGEDEELTE-1: Kelder (x2)GV: Inkom, traphal, zithoek, eetkamer, bureau, leefkeuken, sas, CV-lokaal, toilet, achterinkom/wasplaats, terrassen, tuin, tuinhuis, pergola, kruidentuinVD1: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, douchekamer, badkamerB: HANDELSGEDEELTEGV: Polyvalente ruimtes, burelen, werkplaats, garage 1 en garage 2VD1: Polyvalente open (winkel)ruimte, stockageplaatsVD2: Zolder met uitbreidingsmogelijkhedenBuitenkans om een dergelijk pand op een dergelijke locatie te kunnen kopen aan deze zeer concurrentile prijs.De venale waarde van de bouwgrond en de opstanden ligt een pak hoger dan de vraagprijs. Onmogelijk een dergelijke oppervlakte te bouwen op zo'n toplocatie voor dit budget.Bel gerust voor een vrijblijvend plaatsbezoek want het is quasi onmogelijk om zulk een eigendom met dit beperkt aantal foto's integraal in beeld te brengen.Info: 0495/530.264.