Leeuwerikstraat 2, 3520 Zonhoven

Leeuwerikstraat 2 - 3520 Zonhoven - Energie zuinige woning met label B gelegen in een rustige woonbuurt. Genieten van ruimte en groen in een instapklare gezinswoning.
Bent u op zoek naar een woning waar u elke dag een vakantiegevoel ervaart, zonder in te boeten op een vlotte verbinding- Deze prachtige halfopen bebouwing in de Leeuwerikstraat biedt de perfecte balans tussen de rust van de natuur en een uiterst centrale ligging. Gelegen in een zeer nette buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom deze woning uw nieuwe thuis wordt:
Instapklaar en Energiezuinig: Met een uitstekend EPC-label B (179 kWh/m²) bent u klaar voor de toekomst. De nieuwe gascondensatieketel (2025), vernieuwde elektriciteit (2020) en een lucht-lucht warmtepomp (airco) zorgen voor een zorgeloos en zuinig wooncomfort. Verrassende leefruimte: De woning biedt een unieke combinatie van geborgenheid en licht. Het hart van het huis is een knusse zithoek, die naadloos overloopt in de moderne uitbouw (2010). Hier zorgen de enorme glaspartijen voor een zonovergoten tuinkamer en een directe verbinding met het terras en de tuin. Ruimte voor het hele gezin: Naast 3 volwaardige slaapkamers beschikt de woning over een zeer ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap, ideaal als praktische bergruimte of in te richten als extra hobbykamer, thuiskantoor of een extra slaapkamer. Buitenleven: Het perceel van 546 m² is zuid-georiënteerd en beschikt over een sfeervol overdekt terras (16 m²). De ruime oprit biedt plaats aan 4 wagens, naast de inpandige garage. Alles binnen handbereik:
Niet alleen de woning, maar ook de locatie is een grote troef:
Gezinnen: Scholen bevinden zich op korte wandelafstand (300m), ideaal voor de kinderen.
Dagelijks gemak: Winkels, bakkers en dokters liggen in de directe nabijheid.
Mobiliteit: Een zeer vlotte verbinding naar de autostrade (slechts 3 km), wat deze woning perfect maakt voor woon-werkverkeer richting Hasselt, Genk of Eindhoven. Ontdek snel en bel of mail voor een afspraak. De woning dateert van 1979 met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 193 m2, een perceel van 543 m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 179 kWh/m2, label B. Daarnaast is er een zolder en een open haard aanwezig.