Halveweg 74, 3520 Zonhoven

Halveweg 74 - 3520 Zonhoven - Instapklare BEN-woning (2022, E18) met uitzonderlijke tuin van 10 are

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en toekomstmogelijkheden- Deze recente halfopen bebouwing (2022) combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijk groot perceel van 1017 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Alles is afgewerkt in een tijdloze, moderne stijl, waardoor je hier zonder zorgen kan intrekken.

De zolderverdieping (ca. 40 m²) is reeds voorzien van de nodige basis (chape, isolatie en elektriciteit) en biedt extra mogelijkheden voor wie nood heeft aan een bureau, hobbyruimte of bijkomende kamers. De diepe, verzorgde tuin met terras en overdekte buitenruimte zorgt voor een aangename, private setting waar het heerlijk vertoeven is — ideaal voor wie graag buiten leeft en waarde hecht aan rust en comfort. Troeven:

Energiezuinig (E18) met zonnepanelen (4.320 kWp)
Recente woning (2022) – instapklaar - verkoop onder registratierechten (geen 21% btw!)
Bewoonbare oppervlakte van 213 m²
Perceel van 1017 m² (10 are)
Extra toegang tuin via achterpoort naar autoluwe straat
3 volwaardige slaapkamers
Airco op gelijkvloers en eerste verdieping
Uitbreidbare zolder (ca.

40 m²)
Moderne keuken met Amerikaanse koelkast
Kwalitatieve en tijdloze afwerking
School, bakker en verschillende eetgelegenheden op wandelafstand
Afrit en oprit E314 op 3 min rijden

Extra informatie:
Elektrische installatie conform
P-score: A
G-score: A

Juridische vermeldingen:
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Geen dagvaarding
Geen voorkooprecht
Geen maatregelen van toepassing

Vraagprijs: €585.000

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2022
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 41 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 213 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1017 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee