Hundelgemsebaan 149, 9630 Zwalm

Hundelgemsebaan 149 - 9630 Zwalm - Voor meer informatie contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed via 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via de website ocvastgoed.be - Deze nieuw te bouwen, ruime en zeer energiezuinige nieuwbouwwoning zal opgericht worden langs de Hundelgemsebaan te Hundelgem. Het openbaar vervoer, scholen, winkels... bevinden zich vlakbij. De woning zal opgericht worden op een perceel van 667,47 m² met een volledig aangelegde tuin. Het huis zelf zal een bruikbare oppervlakte hebben van maar liefst 271,89 m²! De woning zal van A tot Z afgewerkt worden en is bijgevolg volledig instapklaar bij oplevering (voorzien april 2023). Op gebied van energie zal deze woning een topper zijn: geothermische warmtepomp met passieve koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D... E-peil E5!
Indeling: gelijkvloers: inkom met WC, open keuken met eethoek en aansluitende leefruimte met zicht op de tuin, wasplaats berging, inpandige garage.
1e verdieping: nachthal met afzonderlijke WC, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers (1 badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche 1 douchekamer), extra berging.
2e verdieping (eveneens met vaste trap): een grote, afgewerkte zolderruimte / zolderkamer met dakvensters. Deze ruimte kan eventueel nog opgedeeld worden in 2 extra slaapkamers!
De keuken, badkamers en vloeren zijn eventueel nog vrij te kiezen door de koper bij de voorziene leveranciers, uiteraard inclusief de vermelde prijs.
De vermelde prijs dient opgesplitst te worden in 2 delen: grond 85.262,19 euro (12% registratierechten) en constructie 349.962,89 euro (21% BTW).
Vergunning uitgereikt, woongebieden met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen.