Heerweg-Zuid 231, 9052 Zwijnaarde

Heerweg-Zuid 231 - 9052 Zwijnaarde - Huis te koop in Zwijnaarde. Het ontwerp van architectenbureau VeldK en totaalaannemmer Mobble combineert een moderne bouwstijl met massieve houtbouw en hoogwaardige afwerking. Met 139 m² bewoonbare oppervlakte op een aangenaam perceel van 504 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen duurzaamheid en wooncomfort. U betreedt de woning via een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. In de leefruimte is de open maatkeuken het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en een ruim houten werkblad. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die toegang bieden tot de ruime tuin. Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar 3 volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel die toegang geeft tot zowel de Heerweg-Zuid en Mattestede. Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden naar parking toe. De woning is uitgericht met zonnepanelen en voorzien van een regenwaterput van 5.000 liter, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, open keuken en leefruimte, ruime berging Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging TROEVEN: - Instapklaar - Lichtrijk - Voldoet aan de hedendaagse normen - Aankoop onder verkooprechten (niet onder BTW). De woning wordt verkocht met een richtprijs van 575.000 euro. Het beteen halfopen huis in nieuwe staat, gebouwd in 2025. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 139 m2. De indeling telt 3 slaapkamers, 1 badkamer. Op energievlak beschikt het pand over energielabel A, individueel verwarming, op warmtepomp lucht-lucht, een goedgekeurde elektrische keuring. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 4 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, er is een voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.