Gazetstraat 6, 2070 Zwijndrecht

Gazetstraat 6 - 2070 Zwijndrecht - Bezoekmomenten op vrijdag 1 & zaterdag 2 mei
De volledige van onze woning kan je ook terugvinden op

Instapklare gezinswoning met
3 slaapkamers en terras nabij E17

Deze gezellige gesloten bebouwing is ideaal gelegen op enkele minuten van de E17 en combineert een vlotte bereikbaarheid met comfortabel wonen. De woning is perfect geschikt voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder grote renovatiewerken. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken met directe toegang tot het terras. Dankzij de praktische indeling en aangename ruimtes biedt deze woning een comfortabele woonomgeving.

Op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd het hoofddak en plat dak vernieuwd in 2021 en is de woning uitgerust met zonnepanelen (3.740 kWp). Bovendien is de elektrische installatie conform en is de woning asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Met een gunstig energieprestatiecertificaat en een goede ligging nabij belangrijke verbindingswegen, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie centraal en zorgeloos wil wonen.

Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de leefruimte, die zich kenmerkt door een aangename lichtinval en een praktische indeling. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabel salon als een mooie eetkamer en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en directe toegang biedt tot het terras. Dit zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenruimte, ideaal voor dagelijks gebruik.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime master bedroom met ingemaakte kast. Naaste deze ruimte is er ook de ruime badkamer, welke is uitgerust met een ligbad en douchecombinatie, wat zorgt voor praktisch comfort. De kamers op het tweede verdiep zijn geschikt als een volwaardige slaapkamer, kinderkamer of bureauruimte. Buitenruimte
De woning beschikt over een gezellig terras waar het aangenaam vertoeven is.

Deze buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden om te genieten van rustmomenten of om gasten te ontvangen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1948
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 141 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 81 m²