Keelstraat 5-a, 3770 Vroenhoven

Keelstraat 5-a - 3770 Vroenhoven - Keelstraat 5a, 3770 Riemst Halfvrijstaande met garage geschakelde woning gelegen in het leuke dorp Vroenhoven gemeente Riemst. Net over de grens met Maastricht! De woning beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, 5 slaapkamers, badkamer, ruime garage, kelder en ruime oprit. Heel rustig gelegen aan een weg richting het buitengebied van Vroenhoven. Vroenhoven is één van de kerkdorpen in de gemeente Riemst.Zeer landelijk gelegen en toch de gemakken van steden zoals Luik (20 km) en Maastricht (4 km). Gelegen aan het Albertkanaal en niet ver van de rivier de Maas. Basis voorzieningen in Vroenhoven zelf maar alle voorzieningen zoals scholen en supermarkten in Maastricht en Riemst. Indeling: Souterrain: Ruimekelder te bereiken vanaf de hal. Provisiekelder. Begane grond: Hal met gastentoilet en meterkast. Zeer ruime L- vormingen woonkamer met parketvloer.Half open keuken met apparatuur zoals koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tegelvloer en spoeleiland. Keuken is 3 jaar oud! Doorgang naar garage met vliering van beton en twee elektrische sectionaal poorten. Tuin met terras en beplanting gelegen op het noordoosten. Achteringang is niet te gebruiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en badkamer. Voorzien van laminaat. Apart toilet op overloop en wasruimte met wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1: (circa 4.00m x 4.00m) Slaapkamer 2: (circa 4.00mx 3.40m) Slaapkamer 3: (circa 4.00 m x 3.80m) Slaapkamer 4: (circa 3.00m x 3.80m) Badkamer is ingericht met een douche, libad en dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping, overloop en 5e slaapkamer (circa 8.50m x 3.80m). In gebruik als atelier/werkkamer. Aparte ruimte voor de cv ketel. Bijzonderheden: - Rustig gelegen in het dorp Vroenhoven - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Slaapkamers zijn voorzien van laminaat; Woonkamer met parket en keuken met tegelvloer. - Grote garage voor 2 auto's en ruime oprit - Gasgestookte cv ketel (eigendom 2001) Radson. - Waterontharder - Heerlijke tuin met terras. - Instapklare woning! - energiezuinige woning label B Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja EPC certificaatnummer: Berekende energiescore: (kWh/m²): 135 Het certificaat is geldig tot en met: 18 mei 2029 Informatie stedenbouwkundige voorschriften: Ruimtelijke ordening STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Geen voorverkooprecht van toepassing VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN Overstromingsgevoelige gebieden O-PEIL: Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee