Keizer Karellaan 5, 1982 Elewijt

Keizer Karellaan 5 - 1982 Elewijt - Samenvatting Snedige Bungalow in rustige wijk met o a 166 m², bewoonbare oppervlakte op 10 are, 2 slaapkamers bureau, volledig ingerichte keuken en badkamer, garage, oprit, 2 tuinhuizen, Centrale verwarming via zonnepanelen, vloerverwarming.Breedte woning: 15 meter, breedte perceel: 23 meter.Wordt verkocht met de waarborgen van het ERA Garantie Plan.

Toestand: Deze woning werd gebouwd in 1977, en werd sindsdien met veel zorg onderhouden.In 2010 werd zij menteel vernieuwd:-nieuwe elektriciteit (-voldoet-),-nieuwe loodgieterij en sanitair,-nieuwe keuken,-vernieuwde badkamer,-dakbehandeling met slijtwerende verf,-installatie waterverzachter,-installatie van zonnepanelen.Indeling: Ondergronds: kruipkelder onder de gehele woning.Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire - de hoogte van de hall (3,5 m) zorgt voor verrassende lichtinval - toilet - berging - toegang tot living - eetplaats van 38m in rustieke tegel met zonnemotief per 4 tegels - vloerverwarming - schuifdeur naar het zonneterras (30 m²,) - toegang tot ingerichte keuken met apparatuur van BAUKNECHT, WHIRLPOOL, ZANUSSI, SIEMENS - meubels in massieve eik - werkblad in graniet - vloer formaat 20 x 20 rustiek gevlamd - 3 treden naar beneden bevindt zich de bureel ruimte (of kamer-3), groot 12 m², - inbouwcassette - toegang tot slaapkamer-1 (16 m²,), die uitgeeft op de tuin - kamer-2 (9 m²,).Toegang tot gerenoveerde badkamer met ligbad en dubbele lavabo - vloer- en wandtegels 15 x 20 azureblauw met bloemmotief, een heerlijke reminder aan -the seventies-.Vanuit de living leidt de nachthal je naar de ruime garage (18 m²,) met elektrische poort. Privé,-oprit voor 1 wagen.Zolder: via een paneel in de badkamer bereikbaar, bevat de zolder de warmwaterboiler.Tuin: de tuin groot 10 are is omgeven door een haag, Het zonneterras in klinkers is 30 m², groot. Er zijn 4 zonneluifels, verspreid over de tuin, die ideaal Zuid-West gericht is.Er is tevens een regenput van 3.000 liter. 2 grote tuinhuizen, waarvan 1 betegeld met tegel formaat 30 x 30 volle ceramiek kleur anthraciet (en met kleine wijnafdeling) bevatten al het tuin- en terrasgerief.Zonnepanelen: Benevens fel verminderd elektriciteitsverbruik, genereert deze installatie groene stroomcertificaten die het de koper van de woning mogelijk maken daar bovenop een premie van 1.000 EUR per jaar op te strijken, en dit voor de nog volgende 17 jaren van het contract.De totale energiefactuur van de woning bedraagt 70 EUR - maand. (berekening over de periode van 03.11.2012 tot 02.11.2013).

Ligging: Deze perfect onderhouden woning is centraal gelegen in het gouden vierkant Antwerpen - Brussel - Leuven - Mechelen. Het residentië,le karakter van Elewijt, gecombineerd met de privacy die deze tuin zonder inkijk u biedt, staan garant voor levenskwaliteit.ERA Garantie Plan: een certifikaat dat u wordt overhandigd bij de ondertekening van de akte bij de notaris garandeert de goede werking van de mechanische componenten van de woning (info op kantoor). Interieur Keuken:Alle comfort, Combi oven-microgolf, Dampkap, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Keramische kookplaat, Koelkast met vriesvak, Rustieke afwerking, Spoelbak enkel, Totaal ingericht, Vaatwas, Volledig ingebouwd Badkamer:Alle comfort, Dubbele wastafel, Ligbad, Ligbad met douchegordijn, Mengkranen, Muurtegels