Rue de la Digue 4D, 4400 Flémalle-Haute

Rue de la Digue 4D - 4400 Flémalle-Haute - L'Immobilière Bertholomé vous présente, sur une parcelle de 1802 m², ce hall industriel de 400 m² (L : 25 m x l : 16 m x h : 6 m), comprenant un entrepôt de 282 m² et un showroom de 84m².

Construit en 2016, ce bâtiment est situé dans le zoning SPI de Flémalle, en face du quai du Halage, reliant le pont de Seraing à Engis.
Son emplacement est idéal pour toutes activités grâce à sa belle visibilité depuis le quai, son accès facile, et son parking aisé.

Le bien se compose actuellement de :

- Un vaste entrepôt de 282 m² avec une porte sectionnelle automatique de 4 m x 4 m pouvant accueillir un camion
- Un showroom de 84 m²
- Un WC indépendant
- Une cuisine/salle à manger

Atout non négligeable : un espace supplémentaire est disponible pour créer un étage et accueillir des bureaux additionnels (actuellement utilisé comme zone de stockage).

Équipements : système d'alarme, poêle à pellets, boiler électrique, zone de chargement, parking pour les clients et le personnel, RC : 2791€.

Vous l'aurez compris, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique et de dimensions modulables pour s'adapter à vos projets et besoins.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 04 371 97 67 pour toutes questions ou demandes de visites.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.