Romershovenstraat 67-, 3730 Hoeselt

Romershovenstraat 67- - 3730 Hoeselt - Dit bouwperceel, bestemd voor halfopen bebouwing, is gelegen langs de Romershovenstraat langs nummer 67. Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Hoeselt, waar het zeer aangenaam om wonen is en waar iedereen iedereen nog kent. De laatste jaren is deze locatie zeer gegeerd onder meer voor de mooie groene omgeving en de rust, hetgeen men kan zien aan tal van mooie woningen en reeds gerenoveerde hoeves die hier het straatbeeld kenmerken.

De zone achter het perceel heeft de bestemming 'landbouwgebieden' gekregen, zodat bebouwing hier is uitgesloten. De rust en het vrije weidse uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier voor de koper bewaard blijven.

Het centrum van Hoeselt met onder meer de oprit E313 ligt op een tweetal kilometer verder. Het centrum van Bilzen treft men op een zestal kilometer. Diepenbeek bereikt men na een zevental kilometer rijden.

Het perceel meet een mooie oppervlakte van 7a06ca en heeft volgende gunstige kenmerken:

- oppervlakte: 7a06ca
- breedte aan de straatzijde: 14,50 m
- maximale gevelbreedte: 11,50 m !
- maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m
- maximale bouwdiepte verdieping : 12 m
- zadeldak, aansluitend met linkerbuur
- west gerichte tuin, met verzicht op de groene achterliggende velden, hetgeen zorgt voor een nog ruimere indruk

meer info over de bouwvoorschriften op kantoor.

Op het perceel bevindt zich op heden nog een oude stalling, te slopen door de koper, die bijgevolg zal kunnen genieten van het verlaagd tarief van 6 % voor heropbouw - voor onbepaalde duur - en voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. - https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen#sb-slopen-en-wederopbouw-95ea0c0d-c665-498a-89ef-0623e58ca9e7

Op dit kavel rust geen bouwverplichting, zodat dit aanbod ook interessant kan zijn als investering of aankoop voor de volgende generatie.