Roodkloosterlaan lot-131, 1910 Kampenhout

Roodkloosterlaan lot-131 - 1910 Kampenhout - Prachtig perceel bouwgrond voor open bebouwing. De grond is gelegen langsheen een rustige woonstraat in een residentiële en groene omgeving. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer. Oppervlakte : ± 10a 63ca. Perceelsbreedte: 29,54m. Oriëntatie: oost. Wp, Gdv, Gvkr, Vv. Maakt als lot 131 deel uit van een verkaveling door de gemeente Kampenhout met ref. nr. 137/V/21 en valt onder de verkavelingswijziging ref. nr. 794.

SAMENVATTING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN :
Hoofdgebouw:
- Het perceel is bestemd voor een ééngezinswoning in open bebouwing. Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten, mits de woonfunctie behouden blijft en de complementaire functie een geringe oppervlakte beslaat van een totale maximale vloeroppervlakte van 100m²;
- De bouwlijn ligt op 13m uit de as van de voorliggende weg;
- Alle gebouwde delen van het hoofdgebouw bevinden zich op minimaal 5m van de zijdelingse perceelsgrens;
- De bouwdiepte bedraagt maximum 17m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping;
- De helling der dakvlakken ligt tussen 25° en 50°, de daken moeten minstens twee schuine vlakken hebben.
- De kroonlijsthoogte ter hoogte van de bouwlijn en gemeten tussen het normaal grondpeil en de bovenzijde van de kroonlijst bedraagt minimaal 3m en maximaal 6m;
- Het vloerpeil bedraagt max. 0.3m boven straatniveau;
- De gevelmaterialen zijn vrij te kiezen. De materialen dienen echter esthetisch en duurzaam verantwoord te zijn.
- De dakvorm is vrij te kiezen, de daken moeten minstens twee schuine vlakken hebben, bij een gebogen dakvorm dient de koorde van de boog aan de hiervoor beschreven helling te voldoen;

De metingskosten ten laste van de koper: € 800 21% B.T.W.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige bestemming : woonpark
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja