Europaweg 40a, 9620 Zottegem

Europaweg 40a - 9620 Zottegem - Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.960m² bevindt zich deze architecturale open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 254m². Een woning waar licht en privacy naadloos samenvloeien. Dankzij de zuidelijke oriëntatie en de raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht, met zichten op de aangelegde tuin en het omliggende groen. Hoogwaardige materialen zoals Belgische blauwe hardsteen, massieve Franse eik en padoek creëren een tijdloze en exclusieve woonbeleving.

De leefruimte met zithoek en eetplaats vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de open keuken met veel bergruimte. Het overdekte terras vormt een verlengstuk van het interieur en laat u in alle seizoenen genieten van absolute privacy, terwijl de zorgvuldig aangelegde tuin uitnodigt tot onthaasten. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een inkomhal met gastentoilet, een polyvalente slaapkamer voorzien van zijdelingse dressing, die eveneens perfect kan ingericht worden als bureauruimte. Verder ook nog twee praktische bergingen en een ruime carport.

Boven beschikt de woning op het verdiep over een ruime badkamer, twee slaapkamers met mezzanine en een royale master bedroom met panoramisch zicht op het groen. Absolute troef is het multifunctionele gardenhouse: een unieke plek midden in het groen, perfect als lounge, hobbyruimte of atelier. Een zeldzame eigendom voor wie architectuur, privacy en verfijnd wonen weet te waarderen. - GEEN IMMOKANTOREN - Telefonisch bereikbaar na 17.30u.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2002
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 254 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1960 m²
• Oppervlakte tuin: 13000 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee