Kaart
Waversesteenweg 454/E/2, 1040 Etterbeek
Waversesteenweg 454/E/2 - 1040 Etterbeek - Op de tweede verdieping van een goed gelegen gebouw aan de Waversesteenweg in Etterbeek vindt u dit aangename en lichtrijke appartement met twee slaapkamers. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op een aangenaam terras, ideaal om te genieten van een moment rust in open lucht. Aansluitend bevindt zich een deels uitgeruste keuken met de nodige basisvoorzieningen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche in bad en biedt bovendien de mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige, ruime slaapkamers die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een gegeerde locatie, ideaal voor wie op zoek is naar praktisch wooncomfort met buitenruimte. Dit appartement is ideaal als investering of als eigen bewoning. EPC = label E.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waversesteenweg 454/E/2, 1040 Etterbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Waversesteenweg 454/E/2, 1040 Etterbeek
Prijsevolutie in Etterbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.572 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Etterbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 684.261) en 2026 (€ 673.300) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 369.143) en 2026 (€ 400.815) met ongeveer 9%.
Huurprijsevolutie in Etterbeek – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Etterbeek, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.789 /maand) en 2026 (€ 1.950 /maand) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.370 /maand) en 2026 (€ 1.109 /maand) met ongeveer 19%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop