Leistraat 27, 9880 Aalter

Leistraat 27 - 9880 Aalter - Rustig en landelijk gelegen te Bellem, deelgemeente van Aalter, bieden wij u dit prachtig Hoeve-Landhuis aan.

Deze recent gerenoveerde Hoeve situeert zich op een uitgestrekt terrein van 7.520 M2, magnifiek aangelegd met verschillende fruitbomen.

De Hoeve betreedt u via de ruime inkomhal met gastentoilet.

Lichtrijke woonkamer met authentieke open houthaard.
Ruime eetkamer in directe connectie met de volledig geïnstalleerde keuken.

Het eerste verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers met elk hun eigen toilet en badkamer (waarvan enkele met douche en ligbad).

De ruime en droge kelder kan worden gebruikt als praktische berging of wijnkelder.

Landelijk bijgebouw ingericht met badkamer en twee slaapkamers. Deze kan dienst doen als kantoorruimte en/of uitbating vrij beroep, B&B, gastenkamer.

De authentieke schuur van 280 M2 doet momenteel dienst als polyvalente ruimte/private feestzaal met bar en houtkachels.
Daarbij horend sanitaire voorzieningen en een studio met slaapkamer en badkamer. Deze schuur kan worden opgesplitst in twee ruimtes doormiddel van schuifdeuren.

Als kers op de taart bevindt zich op het terrein een houten schuur van 117 M2, dienst doend als berging en veel mogelijkheden biedt voor het stockeren van materiaal en/of het plaatsen van oldtimers.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging met vlotte verbinding naar E40, Aalter, Gent en Brugge.
- Gunstig EPC, zonneboiler voor warm water en zonnepaneleninstallatie.
- Alarmsysteem op hoofdgebouw/bijgebouwen, camerabewaking.
- Mogelijkheid tot uitbreiden van het hoofdgebouw tot 1.000 M3 (o.v.v. omgevingsvergunning).

Kortom, een zelden aangeboden site met diverse mogelijkheden, dit in een authentiek kader.