Molenberg 20, 1790 Affligem

Molenberg 20 - 1790 Affligem - Samenvatting Exclusieve eigendom met een standingvolle, moderne villa op een terrein van 39 are 05ca met prachtig verzicht op de Dendervallei (achterliggend waardevol agrarisch gebied).Het architecturaal pareltje is uniek gelegen in een rustige, residentië,le straat en is afgesloten van de straat met een automatisch schuifpoort, dat u volledige privacy en veiligheid waarborgt.De villa heeft een volledige bruto-oppervlakte van 318m², en is afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen en is bijzonder goed onderhouden. De inrichting van de woning straalt rust en klasse uit met oog voor detail. Zeer solide bouwconstructie met het dak in zeer goede staat.Centrale verwarming op basis van aardgas (Viessmann - ketel) - buitenschrijnwerk in hout (Meranti) met dubbele beglazing &ndash, elektriciteit volledig conform de wetgeving - alarminstallatie &ndash, videofoon. Ruime woonkamer - eetkamer met veel lichtinval en open haard - kachel, direct contact met het terras en tuin via een schuifraam. Functionele en ingerichte keuken met zicht op en toegang tot het terras en de tuin. De verdieping telt 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan de master slaapkamer met dressing en een vernieuwde badkamer en suite. De woning leent zich ook perfect voor de uitoefening van een vrij beroep (Bureauruimte voldoende parkeergelegenheid voor de villa).De villa heeft ook nog uitbreidingsmogelijkheden. Zeer aangename en goed onderhouden tuin met beplantingen.Op het zuidwestelijk georië,nteerd terras is echt puur genieten van de rust en een prachtig zicht. Residentië,le ligging in de nabijheid van openbaar vervoer (De Lijn en treinverbinding), scholen, handelszaken en autosnelweg (E40). Breng een bezoek aan de villa via de virtual tour. EPC: 392kWh - m², Indeling (inzage in de plannen is mogelijk na afspraak) Half -ondergrondse kelderverdieping gelijkvloers (156m², bruto): Dubbele garage (36m²,) met automatische sectionaalpoort - CVruimte - werkplaats - wijnkelder. Zeer ruime en open inkomhal met vestiaire - afzonderlijk toilet - ingerichte keuken (14m²,) - eetkamer woonkamer (56m²,) Verdieping (134m², bruto): Open trap - nachthal - master slaapkamer dressing (25m²,) met vernieuwde badkamer en suite - 3 slaapkamers (14,14 en 13m²,) &ndash, badkamer - open bureauruimte (21m²,) &ndash, bergplaats. Zolderverdieping (28m²,) Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Gasfornuis, Goed onderhouden staat, Koelkast, Spoelbak dubbel, Totaal ingericht Badkamer:2 Badkamers, Aparte WC, Douche, Dubbele wastafel in meubel, Enkele wastafel in meubel, Ligbad, Muurtegels, WC