Rue Isolée 46, 6250 Aiseau-Presles

Rue Isolée 46 - 6250 Aiseau-Presles - "Contactez-nous sans plus tarder pour obtenir de notre partenaire crédit une simulation gratuite et sans engagement !" Vous avez envie de devenir propriétaire d'une superbe villa contemporaine, neuve, hors du commun et dans laquelle il n'y a plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles alors penchez vous quelques minutes sur cette annonce, vous ne risquez pas d'être déçus. Il s'agit en effet, d'une villa clé sur porte, proposée à la vente sous le régime des droits d'enregistrement et non sous le régime de la TVA, celle-ci est érigée sur un très beau terrain de /- 6 ares avec une vue imprenable, sur les hauteurs d'Aiseau à la limite de Falisolle (rue isolée) avec piscine, parking aménagé, accès latéraux, abri de jardin, très belle terrasse en pierre et sympathique jardin arboré. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez de chaussée; hall d'entrée possibilité de salle d'attente avec bureau ouvert, 2 chambres indépendantes disposant chacune de sa propre salle de bains équipée et 3ème pièce actuellement aménagée en salle de sport mais possibilité d'y réaliser une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace professionnel, ... en fonction de vos envies et de vos besoins. Au niveau jardin; très beau séjour, espace ouvert très convivial, profitant d'une jolie vue sur les extérieurs, cuisine ultra équipée (très fonctionnelle et contemporaine), posée par le fournisseurs SARRO, buanderie rangement, différents wc indépendants et suite parentale comprenant dressing, chambre et une 3ème salle de bains entièrement carrelée et équipée. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer: très belle villa 4 façades en crépis, pierre, zinc et bois, toiture en zinc avec isolation très performante, châssis double vitrage en aluminium , volets électriques, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, électricité neuve et réceptionnée par un organisme agréé, spots intégrés, alarme, citerne à eau de pluie groupe hydrophore, différentes entrées, ventilation double flux, ... Construction réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions luxueuses. Coup de coeur assuré! Quelques lignes ne suffisent pas, prenez rendez-vous sans plus tarder , vous n'aurez plus qu'une seule envie en devenir l'heureux et nouveau propriétaire! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa comprenant: terrasse en pierre (couverte et non couverte), accès latéraux, parking aménagé pour différents véhicules, abri de jardin carrelé avec éclairage et jardin arboré avec jolie vue et piscine
∞ Façade : Très belle villa 4 façades de style contemporain avec zinc, crépis, pierre et bois
∞ Toiture : Toiture en zinc avec isolation performante
∞ Châssis : Châssis double vitrage en aluminium - Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
∞ Installation électrique : Installation électrique neuve et réceptionnée par un organisme agrée - Spots intégrés
∞ Équipement cuisine : Ouverte sur le séjour, cuisine ultra équipée et fonctionnelle, comprenant: îlot central avec coin repas, four, four vapeur, vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, grand frigo et de nombreux meubles (électros de qualité) - Cuisine posée par le fournisseur SARRO
∞ Équipement salle de bains : Au rez de chaussée, 2 salles de douche disposant chacune d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo avec miroir - wc indépendant entièrement carrelé avec meuble lavabo Au niveau -1 à hauteur du jardin: wc suspendu, indépendant avec meuble lavabo et salle de bains entièrement équipée avec douche italienne, 2 meubles lavabo avec miroir (faisant partie de l'espace parental)
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Alarme, citerne d'eau de pluie groupe hydrophore donc possibilité de réaliser de belles économies, différentes entrées, raccordement à l'égout (drain dispersant), ventilation double flux et possibilité d'extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction /- 1an
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve, en excellent état, saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d'éléments de caractère (jolie menuiserie intérieure, très belle façade, architecture, revêtement des sols, ...)
∞ Maison pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s'y épanouir ou pour un client désirant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuses et très bien réalisées
∞ Isolation très performante
∞ Type bien assez rare et pourtant demande assez importante vu l'architecture et la qualité de la construction
∞ Jolie vue dégagée à l'arrière
SUPERFICIE : 8 ares 3 centiares DISPONIBILITE : A déterminer R.C : 1.235 €