Rue Lambot 6, 6250 Aiseau

Rue Lambot 6 - 6250 Aiseau - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Villa d'architecte à l'allure très contemporaine, offrant 2 chambres espace parental, espace professionnel, garage et jardin avec très jolie vue sur la campagne∞ Façade : 4 façades en crépis et en pierre très contemporaine – Maison d’architecte des années 70 et totalement en phase avec les maisons contemporaines d’aujourd’hui∞ Toiture : Excellente toiture plate en zinc assez récente – zingueries récentes également∞ Châssis : châssis double-vitrage en alu∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Buderus – Brûleur récent de marque Riello – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Feu-ouvert dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : équipée avec coin repas et accès vue sur le jardin comprenant : double-évier, hotte, frigo, four, vitro, freezer, lave-vaisselle et meubles dans les tons blancs∞ Equipement de la salle de bains : une première salle-de-bain située au rez, entièrement carrelée et équipée avec : bain qui fait également office de douche, bidet, meuble lavabo avec miroir et WC – Une seconde salle-de-bain privative au niveau du sous-sol dans l’espace parental, communicante avec une chambre privative, entièrement carrelée également et comprenant : douche, meuble lavabo, WC suspendu et sèche-serviette∞ Revêtements de sol : Béton granit, carrelage ou parquet∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme∞ Travaux réalisés il y a peu : toiture – Zingueries – Salle-de-bain – Aménagement d’un espace parental au rez-de-chaussée – Maison parfaitement et régulièrement entretenue par ses propriétaires∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirezATOUTS :∞ Maison en très bon état général∞ Habitation saine, lumineuse et aménagée avec beaucoup de goût∞ Dotée d’éléments de caractère : façade, jolies menuiseries intérieures, cheminée, revêtements des sols,∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimitéSUPERFICIE : 5 ares 75DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 743€PEB : classe G – CU 20220428007635- 89484/kWh.an