Kraakbessenlaan 8, 1652 Alsemberg

Kraakbessenlaan 8 - 1652 Alsemberg - ----In een doodlopend straatje en in een rustige buurt te ALSEMBERG, bieden wij u deze op te frissen villa aan met zeer veel potentieel op een terrein van 10a33ca (ZUID gericht). De woning omvat op het niveau "-1": 2 ruime garages, wasplaats/technische ruimte, kelder. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich: een ruime inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open haard en veel lichtinval (30 m²), een ingerichte keuken met bijkeuken (10m²) welke uitgeeft op de ZUID gerichte tuin, een polyvalente ruimte (16m²), bureau/slaapkamer (14m²), badkamer (bad, lavabo). Op de eerste verdieping: een nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers (11m²/13m²/15m²/16m²), kamer/bureau (7m²) welke toegang geeft tot het ruime zuid-gerichte terras (32m²) en tuin, vernieuwde douchekamer, nachthal met een vaste trap naar de zolder. Op de tweede verdieping bevindt zich een zéér ruime geïsoleerde zolder (50m²). C.V. op gas (ketel van 2015). EPC: 263 kWh/m².Niet gelegen in overstromingsgebied. Gelegen in een rustige wijk, in een oase van rust en toch nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Voor meer informatie ===> of 02/www.multimmo.be Kelder Kelder 3,0m x 2,2m = 6,7m² Wasplaats 3,4m x 3,9m = 13,3m² Garage 3,9m x 8,9m = 34,6m² ( links ) Garage 3,9m x 7,7m = 30,0m² ( rechts ) Gelijkvloers Inkomhal Oppervlakte: 9,9m² ( tegels ) WC ,9m x 1,7m = 1,5m² ( tegels , lavabo ) Living 4,0m x 7,5m = 30,0m² ( tegels , living/eetkamer ) Eetkamer ( tegels ) Keuken 3,6m x 5,9m = 21,0m² ( tegels , houtkachel ) Berging 3,3m x 2,9m = 9,8m² ( = bijkeuken ) Polyvalente ruimte 3,3m x 4,9m = 16,1m² ( laminaat , = gerenoveerde polyvalente ruimte ) Bureau 3,5m x 4,0m = 14,0m² ( tegels ) Badkamer 1,9m x 2,8m = 5,1m² ( tegels ) Verdieping 1 Nachthal Oppervlakte: 8,6m² Slaapkamer 2,5m x 2,7m = 6,8m² ( parket , met toegang tot het terras ) Terras 3,9m x 8,2m = 32,0m² Slaapkamer 3,1m x 3,4m = 10,5m² ( parket , = kamer rechts vanachter ) Slaapkamer 3,3m x 4,0m = 13,4m² ( parket ) Slaapkamer 3,8m x 4,0m = 15,0m² ( = doorloopkamer met ingebouwde kasten ) Slaapkamer 4,0m x 3,9m = 15,6m² ( parket , = kamer vooraan links ) Douchekamer 1,1m x 2,8m = 3,2m² ( vernieuwd ) Nachthal 1,5m x 2,8m = 4,2m² ( = hal naar zolder ) Verdieping 2 Zolder 12,0m x 4,2m = 50,4m² (met vaste trap/ h: 3,1m ) ----In een doodlopend straatje en in een rustige buurt te ALSEMBERG, bieden wij u deze op te frissen villa aan met zeer veel potentieel op een terrein van 10a33ca (ZUID gericht). De woning omvat op het niveau "-1": 2 ruime garages, wasplaats/technische ruimte, kelder. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich: een ruime inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open haard en veel lichtinval (30 m²), een ingerichte keuken met bijkeuken (10m²) welke uitgeeft op de ZUID gerichte tuin, een polyvalente ruimte (16m²), bureau/slaapkamer (14m²), badkamer (bad, lavabo). Op de eerste verdieping: een nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers (11m²/13m²/15m²/16m²), kamer/bureau (7m²) welke toegang geeft tot het ruime zuid-gerichte terras (32m²) en tuin, vernieuwde douchekamer, nachthal met een vaste trap naar de zolder. Op de tweede verdieping bevindt zich een zéér ruime geïsoleerde zolder (50m²). C.V. op gas (ketel van 2015). EPC: 263 kWh/m².Niet gelegen in overstromingsgebied. Gelegen in een rustige wijk, in een oase van rust en toch nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Voor meer informatie ===> of 02/www.multimmo.be Kelder Kelder 3,0m x 2,2m = 6,7m² Wasplaats 3,4m x 3,9m = 13,3m² Garage 3,9m x 8,9m = 34,6m² ( links ) Garage 3,9m x 7,7m = 30,0m² ( rechts ) Gelijkvloers Inkomhal Oppervlakte: 9,9m² ( tegels ) WC ,9m x 1,7m = 1,5m² ( tegels , lavabo ) Living 4,0m x 7,5m = 30,0m² ( tegels , living/eetkamer ) Eetkamer ( tegels ) Keuken 3,6m x 5,9m = 21,0m² ( tegels , houtkachel ) Berging 3,3m x 2,9m = 9,8m² ( = bijkeuken ) Polyvalente ruimte 3,3m x 4,9m = 16,1m² ( laminaat , = gerenoveerde polyvalente ruimte ) Bureau 3,5m x 4,0m = 14,0m² ( tegels ) Badkamer 1,9m x 2,8m = 5,1m² ( tegels ) Verdieping 1 Nachthal Oppervlakte: 8,6m² Slaapkamer 2,5m x 2,7m = 6,8m² ( parket , met toegang tot het terras ) Terras 3,9m x 8,2m = 32,0m² Slaapkamer 3,1m x 3,4m = 10,5m² ( parket , = kamer rechts vanachter ) Slaapkamer 3,3m x 4,0m = 13,4m² ( parket ) Slaapkamer 3,8m x 4,0m = 15,0m² ( = doorloopkamer met ingebouwde kasten ) Slaapkamer 4,0m x 3,9m = 15,6m² ( parket , = kamer vooraan links ) Douchekamer 1,1m x 2,8m = 3,2m² ( vernieuwd ) Nachthal 1,5m x 2,8m = 4,2m² ( = hal naar zolder ) Verdieping 2 Zolder 12,0m x 4,2m = 50,4m² (met vaste trap/ h: 3,1m )Kelder Kelder 3,0m x 2,2m = 6,7m² Wasplaats 3,4m x 3,9m = 13,3m² Garage 3,9m x 8,9m = 34,6m² ( links ) Garage 3,9m x 7,7m = 30,0m² ( rechts ) Gelijkvloers Inkomhal Oppervlakte: 9,9m² ( tegels ) WC ,9m x 1,7m = 1,5m² ( tegels , lavabo ) Living 4,0m x 7,5m = 30,0m² ( tegels , living/eetkamer ) Eetkamer ( tegels ) Keuken 3,6m x 5,9m = 21,0m² ( tegels , houtkachel ) Berging 3,3m x 2,9m = 9,8m² ( = bijkeuken ) Polyvalente ruimte 3,3m x 4,9m = 16,1m² ( laminaat , = gerenoveerde polyvalente ruimte ) Bureau 3,5m x 4,0m = 14,0m² ( tegels ) Badkamer 1,9m x 2,8m = 5,1m² ( tegels ) Verdieping 1 Nachthal Oppervlakte: 8,6m² Slaapkamer 2,5m x 2,7m = 6,8m² ( parket , met toegang tot het terras ) Terras 3,9m x 8,2m = 32,0m² Slaapkamer 3,1m x 3,4m = 10,5m² ( parket , = kamer rechts vanachter ) Slaapkamer 3,3m x 4,0m = 13,4m² ( parket ) Slaapkamer 3,8m x 4,0m = 15,0m² ( = doorloopkamer met ingebouwde kasten ) Slaapkamer 4,0m x 3,9m = 15,6m² ( parket , = kamer vooraan links ) Douchekamer 1,1m x 2,8m = 3,2m² ( vernieuwd ) Nachthal 1,5m x 2,8m = 4,2m² ( = hal naar zolder ) Verdieping 2 Zolder 12,0m x 4,2m = 50,4m² (met vaste trap/ h: 3,1m ) Kelder Kelder 3,0m x 2,2m = 6,7m² Wasplaats 3,4m x 3,9m = 13,3m² Garage 3,9m x 8,9m = 34,6m² ( links ) Garage 3,9m x 7,7m = 30,0m² ( rechts ) Gelijkvloers Inkomhal Oppervlakte: 9,9m² ( tegels ) WC ,9m x 1,7m = 1,5m² ( tegels , lavabo ) Living 4,0m x 7,5m = 30,0m² ( tegels , living/eetkamer ) Eetkamer ( tegels ) Keuken 3,6m x 5,9m = 21,0m² ( tegels , houtkachel ) Berging 3,3m x 2,9m = 9,8m² ( = bijkeuken ) Polyvalente ruimte 3,3m x 4,9m = 16,1m² ( laminaat , = gerenoveerde polyvalente ruimte ) Bureau 3,5m x 4,0m = 14,0m² ( tegels ) Badkamer 1,9m x 2,8m = 5,1m² ( tegels ) Verdieping 1 Nachthal Oppervlakte: 8,6m² Slaapkamer 2,5m x 2,7m = 6,8m² ( parket , met toegang tot het terras ) Terras 3,9m x 8,2m = 32,0m² Slaapkamer 3,1m x 3,4m = 10,5m² ( parket , = kamer rechts vanachter ) Slaapkamer 3,3m x 4,0m = 13,4m² ( parket ) Slaapkamer 3,8m x 4,0m = 15,0m² ( = doorloopkamer met ingebouwde kasten ) Slaapkamer 4,0m x 3,9m = 15,6m² ( parket , = kamer vooraan links ) Douchekamer 1,1m x 2,8m = 3,2m² ( vernieuwd ) Nachthal 1,5m x 2,8m = 4,2m² ( = hal naar zolder ) Verdieping 2 Zolder 12,0m x 4,2m = 50,4m² (met vaste trap/ h: 3,1m )