Rue Verte 609, 5300 Andenne

Rue Verte 609 - 5300 Andenne - ANDENNE - Rue Verte, 609 - Belle maison 3 façades en pierres, située dans un charmant village, dans une rue calme à faibles passages. Elle se compose : Au sous-sol : cave voûtée. Au rez : hall d'entrée, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche espace chaufferie/buanderie, salon (cheminée disponible pour un poêle), séjour/bureau. Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres, bureau (accessible via la chambre n°2). Extérieur : devanture avec un emplacement de parking, carport une voiture, terrasse, deux remises, jardin. Confort : châssis dv bois, cc mazout, chaudière de 2004, électricité bi-horaire, électricité conforme jusqu'en 2026, actuellement louée. Possibilité d'acquérir un terrain attenant à la maison d'une superficie de 6a45ca. Coup de coeur assuré ! PEB : F : 447 kwh/m².an. Code :PRIX : Faire offre à partir de 185.000 € (sous accord des propriétaires). CARACTERISTIQUES : - Charmante maison en pierres, - Située dans le charmant village d'Andenne, - Dans une rue calme, à peu de passages, - 3 façades, - Chauffage central mazout, chaudière de 2004, - Châssis double vitrage bois, - Compteur bi-horaire, - Electricité conforme jusqu'en 2026, - Belle terrasse, - Jardin, orienté NORD-EST, - Remise, - Seconde remise avec arrivée électrique, - Carport une voiture, - Devanture avec un emplacement de parking, - Actuellement louée, - Possibilité d'acquérir un terrain attenant la maison d'une superficie de 6 ares 45 centiares. COMPOSITION : Sous-sol : Cave voutée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 3,0m x 1,3m = 3,8m² Salle à manger 3,0m x 4,6m = 13,8m² Cuisine 3,8m x 2,8m = 10,8m² : taque vitro, four, hotte, meubles Salon 2,8m x 4,6m = 12,8m² : cheminée disponible pour un poêle Salle de douche 4,1m x 1,8m = 7,5m² : douche, wc, lavabo, emplacement pour machine chaufferie Bureau ou séjour 2,3m x 3,9m = 8,8m² Étage 1 : Hall de nuit 1,0m x 7,1m = 6,8m² Chambre 1 2,8m x 4,1m = 11,2m² Chambre 2 3,8m x 4,5m = 17,0m² Bureau 3,8m x 1,8m = 6,8m² : accessible via la chambre 2