Chaussée de Tournai 107, 7800 Ath

Chaussée de Tournai 107 - 7800 Ath - Jolie et spacieuse villa (4F), 4 chambres, en parfait état sur un terrain exceptionnel, en ville de 24ares.la tranquillité du jardin vous fera oublier que la ville est si proche
À 10 minutes à pied de la Grand Place d'Ath, de ses commerces et de la gare
Sous-sol : vide ventilé sur 1m
Rez : grand hall d'entrée, WC avec LM, vestiaire, grand séjour en L très lumineux et cuisine américaine DE DECKER full équipée (Scholtes, Siemens, …) de 47m² au total, véranda à vivre de 23m² (chauffée) Willems (2007) avec vue sur le jardin, belle buanderie équipée de nombreux placards DE DECKER, garage.
Etage : large palier avec 4 belles chambres dont 2 placards dressing : à l'avant,
1 chambre au-dessus garage /- 18 m², l'autre chambre avec placard dressing et vitrine /- 12m², à l'arrière : 1 chambre avec placard dressing, velux, /-17m², l'autre chambre /- 15 m², SDD (WC, meubles lavabo, douche), SDB (bain d'angle, meubles lavabo).
Extérieurs : pergola avec terrasse carrelée, grand abri de jardin (20m²), jardin fleuri et arboré, petite fontaine et statues.Pourtours de la maison clôturés.
1 robot tondeuse et une tondeuse manuelle sont fournis pour la tonte de la pelouse
État impeccable, parachèvements de qualité, beaucoup de possibilités de rangement.
Ensoleillé au SUD en terrasse et jardin.
Faire offre à partir de : 395.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatifet n'engagent pasl'agence.Chaque
acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L'annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, maisseulement un appel àla
négociation lancé aux candidats acquéreurs
Portes
moulurées en hêtre patiné au rez et moulurées peintes à l'étage
Sol
rez : carrelage 45*45.Etage : parquet quick step sur béton
Chauffage:
central mazout.Cuve 2700L enterrée.Chaudière Wiesmann (2000). Radiateurs acier
Eau ch.:
chaudière
Toiture
Tuiles plates.Sous toiture et isolation (laine de verre)
Electricité
Encastrée, compteur normal
Façade
briques
Egouttage
tout est relié à l'égout
Châssis
Bois double vitrage avec volets
Détecteurs/fumée
Oui
TV distrib.
Oui
Téléphone
Oui
Citerne
Oui, 7.000L.Groupe hydrophore raccordé sur 2WC et pour le lave-linge dans la buanderie, dans la SDB et à l'extérieur sur robinet d'arrosage
Fosse septique
non