Allée Verte 34, 7802 Ath

Allée Verte 34 - 7802 Ath - Au milieu d'un parc arboré de 50ares, superbe villa de standing
avec terrain de tennis
Dans un écrin de verdure, proche de toutes les commodités
Sous-sol : chaufferie, réserve, superbe cave à vin
Rez : vaste hall (bureau), WC, grand séjour en L avec cassette bois de 52 m²,
cuisine équipée en chêne massif et granit (frigo, LV, vitro, four), coin salon
avec escalier vers étage, buanderie.Grande chambre, grande SDB (hammam,
douche italienne, baignoire, jacuzzi, double lavabo, WC)
Etage : hall de nuit assez grand pour faire un bureau, 2 chambres (possibilité
2 chambres supplémentaires)
Grenier aménageable (35m²)grenier de rangement
Extérieurs : 3 garages, BBQ, plan d'eau, trottoirs, terrasses, parking pour
pls voitures, chalet de jardin; terrain de tennis
Annexes : superbe annexe de réception dans le jardin en briques et tuiles (1989)
(avec eau, chauffage et électricité)
Matériaux nobles de qualité
SUD sur l'arrière
1980, traditionnelle.Entreprises Desmarlières
Prixsouhaité
550.000 €
Lesrenseignements sont donnés à titre indicatif et n'engagent pas l'agence.
Chaqueacquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L'annonceci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la
négociationlancé aux candidats acquéreurs


Portes
Chêne massif.Porte de garage automatisée.
Sol
rez : carrelage, pierre et parquet, tomettes

Etage : plancher
Chauffage:
central mazout.Cuve : 10.000L enterrée.
Chaudière St Roch (ancienne mais nouveau bruleur).Radiateur en fonte
Eau ch.:
Chaudière ou électricité
Toiture
tuiles (2016).Sous toiture et isolation (2016)
Electricité
Encastrée, compteur bihoraire
Façade
briques
Châssis
Alu double vitrage.Volets électrifiés partout (2017)
DETECTEURS
Oui
TV distrib.
Oui
Téléphone
Oui
Citerne
Oui, 10.000L raccordée puits.Groupe hydrophore sur tout
Fosse septique
Oui
Egouttage :
Puits perdu et tout part dans la prairie