Chemin du Haut des Perchiers 4, 6790 Aubange

Chemin du Haut des Perchiers 4 - 6790 Aubange - Située à Baranzy, construction contemporaine de 2017, 2 façades tout confort et basse énergie, 3 chambres, garage 2 voitures, terrasse et jardin sur un terrain de 2,16 ares (lot 2).

Nouveau quartier résidentiel desservi par une voirie sans issue, environnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille. Cette construction de première qualité, aux finitions soignées et l'excellent rapport énergétique procurent un confort de vie optimal.

La propriété se compose au rez-de-rue d'un garage deux voitures, d'un local technique (chaufferie et buanderie) et hall d'entrée.
Le rez-de-jardin comprend un débarras, un wc, un grand séjour ouvert sur la cuisine à équiper. Les baies vitrées apportent une belle luminosité et donne accès à la terrasse et au jardin.
La zone nuit prend place au deuxième niveau et se développe sur trois chambres de belles dimensions et une salle de bains : baignoire, douche, lavabo et wc.

Aspect technique : Chauffage central au mazout, installation électrique conforme et compteur électrique bi-horaire, VMC double flux, châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise artificielle, double mur avec isolant entre les mitoyennetés, façades isolantes. Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore pour le wc. Station d'épuration.
Situation d'exception : Baranzy est le prolongement naturel du village de Musson, village-rue typique de Gaume. Il offre tous les services utiles à la vie journalière et se situe à une dizaine de kilomètres de Virton et d'Aubange, une vingtaine de kilomètres d'Arlon, tout en étant proche de la frontière française et bénéficiant d'un accès aisé vers le Luxembourg.
Vente sous régime TVA pour la maison et droit d'enregistrement pour le terrain.