Rue François Sarteel 123, 5060 Auvelais

Rue François Sarteel 123 - 5060 Auvelais - Faire offre à partir de 499.000 EUR. Pour toutes demande d'informations et visites : 0493/44.70.43
Cette magnifique propriété, date de 1980.
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 11,3m²; une cuisine de 8,17m²; le lumineux séjour de 34m²; un WC indépendant; une salle de douche de 6m²; une chambre spacieuse de 15m²; et un bureau supplémentaire qui peut servir de chambre d'appoint (14m²).
1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses: 22,9m²-30,2m²- 32,6m².
Sous-sols : d'une surface totale de 87m², comprend une vaste cave, un garage de 31,8m², 'une salle de sport de 22,9m². Vous y trouverez également une cave de 16,9m² et une pièce de passage de 16m².
Extérieurs : La propriété s'accompagne de deux garages, d'un jardin, d'une écurie et de deux terrains adjacents. Elle offre également une grande allée sécurisée par un portail.
Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage PVC super isolants, acoustiques, anti-effractions; Chauffage au mazout (2700L), électrique et par cassette bois; Électricité conforme bihoraire;
24 panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée;
Ce bien permet d'être autosuffisant en électricité et en chauffage; Une citerne d'eau de pluie de 50m³, un groupe hydrophore et un adoucisseur d'eau; Fosse septique; Toiture refaite avec de nouvelles tuiles et isolation; PEB de classe D avec une consommation énergétique de 277 kWh/m² (N° : 20240827015910); Revenu cadastral : 1100€;
Consommation chauffage/électricité/taxe pro. de 37,50EUR/mois.
Cette maison est un bien rare sur le marché et mérite d'être découverte. Ne manquez pas cette occasion unique d’accéder à une propriété spacieuse avec de nombreuses fonctionnalités. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
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