Kerkstraat 12, 3360 Bierbeek

Kerkstraat 12 - 3360 Bierbeek - Uitgepuurde Klasse 2 Stadsvillas Bijzonder rustig, groen en strategisch gelegen project van twee ruime, moderne stadsvillas op amper 3 km van de Expressweg in Korbeek-Lo richting E40. Stijlvolle, elegant-moderne uitstraling, versterkt door een strak kleurenschema dat wordt gedomineerd door geraffineerd grijs-genuanceerd metselwerk (gelijmd, geen voeg) met hoogwaardig, zwart-grijs aluminium buitenschrijnwerk en een vlakke pan in antraciet-kleur. De woningen liggen op slechts 5 min. van de Leuvense ring en via de Expressweg op comfortabele afstand van de E40 richting Brussel. Grote (en hoge) raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, plafonds van een luchtige 2,80 m hoog op het gelijkvloers voor een sterk ruimtelijk gevoel, en het luxueuze lastenboek van Kwadraat voor superieur comfort, stijl en duurzaamheid. Een doorgedreven isolatieconcept en ons D-balansventilatie-systeem met warmterecuperatie duwen deze woningen naar een uitzonderlijk E-peil 59, en een verbruik van maximum 36,05 kWh -m vloeroppervlakte. Comfortabele tuinen van meer dan 25 meter diep bieden aanzienlijke geniet- en speelruimte buiten. Kortom, twee ecologische topvilla's op een perfecte locatie, en een uitgesproken exponent van het nieuwe wonen: duurzaam, bereikbaar, comfortabel & hoogtechnologisch. - Kalme ligging in groene omgeving - Leuven centrum & station op fietsafstand - Strakke, monochrome architectonische vormgeving van hoog niveau - Moderne gevels in genuanceerde, gelijmde baksteen - Buitenschrijnwerk in Alu: High Insulating profielsysteem van Schuco - Vlakke dakpan - 22 cm dakisolatie, 21 cm PUR vloerisolatie - Glas met U-waarde van 1.0 - E-peil 59, K-peil 32 - Hangwcs - Ventilatiesysteem D met warmtewisselaar - Regenwaterrecuperatie - Volledige prekablering voor een alarminstallatie - Moderne, volledig genstalleerde keuken - 3 ruime slaapkamers, waaronder mastersuite met eigen badkamer - 2de badkamer - Grote polyvalente ruimte op de tweede verdieping (vaste t