Rue de Biesme 14, 5640 Biesme

Rue de Biesme 14 - 5640 Biesme - Non, vous n’êtes pas dans un magazine mais bien dans une maison coup de cœur qui n’attend plus que vous ! Nouvelle construction de haut-standing à l’architecture très contemporaine et à la fois intemporelle, très bien située et érigée sur un terrain aux dimensions idéales avec une très jolie vue peu importe où votre regard se pose, parking pour différents véhicules, garage pour 2 voitures, piscine à parachever, … Un vrai petit coin de paradis ! Composition intérieure : très beau hall d’entrée, séjour de /- 78 m2 avec mezzanine, cuisine équipée intégrée, très grande buanderie avec rangement, WC indépendant et bureau. À l’étage : hall de nuit, 3 grandes chambres indépendantes, 2 salles d’eau, WC indépendant supplémentaire et une très belle suite parentale avec dressing et salle-de-bains. Également un grenier de rangement dont vous pourrez tirer profit. Très jolie façade en crépis et en briques, excellente toiture en tuiles plateforme en EPDM avec isolation, châssis double-vitrage en alu noir, porte de garage motorisée, climatisation, pompe à chaleur, chauffage par le sol, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, boiler thermodynamique, domotique, de très beaux revêtements de sol, alarme, citerne d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques, VMC, … De plus, vente sous le régime des droits d’enregistrement. Une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie, en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Villa de haut standing à l’architecture très contemporaine érigée sur un terrain de /- 13 ares avec parking pour différents véhicules, garage pour 2 voitures, piscine à parachever 3 chambres et suite parentale∞ Façade : 4 façades très jolies en briques et en crépis avec isolation – Maison très contemporaine et à la fois très sobre∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles plates plateforme en EPDM (le tout isolé)∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu noir (très bon coefficient d’isolation) – Vélux au 1er étage – Porte de garage motorisée∞ Chauffage : Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur – Thermostat d’ambiance – Climatisation –∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés – Boiler thermodynamique – Panneaux photovoltaïques – Domotique (à programmer)∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée intégrée comprenant : grill, four, chauffe-plat, lave-vaisselle, taque vitro à induction, four, micro-ondes, frigo, congélateur, grand plan de travail et de nombreux meubles un ilot central∞ Equipement de la salle de bains : Salle de douche située au 1er étage et comprenant : douche et meuble lavabo – WC indépendant suspendu – Suite parentale à l’étage avec salle-de-bains entièrement carrelée et comprenant : douche à l’italienne, meuble double lavabo, WC suspendu et bain – WC indépendant avec lave-mains au rez∞ Revêtements de sol : Béton carrelage ou parquet de très bonne qualité∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Alarme – Panneaux photovoltaïques – Climatisation – VMC∞ Travaux à réaliser : Aménagement des extérieurs – Portes intérieures – Finir l’escalier – Rejointoyer la façadeATOUTS :∞ Construction neuve en excellent état∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : architecture, jolie façade, revêtement des sols, …∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuses et très bien réalisées∞ Dotée d’une isolation très performante∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- aresDISPONIBILITE : à déterminerR.C : Pas encore déterminé mais il sera évidemment supérieur à 745€PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an