Allée du Vicinal 36, 1390 Biez

Allée du Vicinal 36 - 1390 Biez - GREZ-DOICEAU-Beau terrain de /- 20 ares pour belle villa 4 façades. RUE SANS ISSUE, CALME TOTAL GARANTI ! Dans un superbe quartier boisé, terrain en pente idéal pour projet d'architecte. Orientation Sud à l'avant. Position stratégique, proche de LLN et Wavre. Non loin des grands axes qui assurent une bonne accessibilité. Prescriptions urbanistiques souples, comme en attestent les différentes maisons d'architectes dans la rue ! Prix nettement en dessous des prix du marché. Possibilité de bâtir vérifiée : avis favorable de la commune et du fonctionnaire délégué.
Caractéristiques :

Terrain de 20 ares.
/- 30 mètres de largeur à rue
Profondeur de 72 mètres
Orientation avant plein Sud !
Pente ascendante.

Environnement :

Rue très calme (sans issue). Très joli quartier boisé.
Localisation :
- A 10 minutes en voiture de l'E411
- A deux pas de Louvain-la-Neuve et Wavre
- Tout proche des commerces et écoles de Grez-Doiceau
- Arrêt de bus à proximité

Situation urbanistique :
- Situé en zone d'habitat au plan de secteur
- Situé en aire à ouverture paysagère ( densité de 5 logements à l'hectare )

Avis favorable de la commune et du fonctionnaire délégué actuelle.
La batisse devra bien épouser le relief pour éviter de trop grandes modifications de celui-ci.
Eviter au maximum le déboisement.


Equipements :
- eau
- électricité
- téléphonie
- télédistribution
Prix de vente : 175.000€.
Frais supplémentaires :
- Frais de notaire
- Droits d'enregistrement
Tous nos biens sur www.hendrix.be