Victor Heylenlei 10, 2530 Boechout

Victor Heylenlei 10 - 2530 Boechout - Zeer centraal gelegen, in een doodlopende straat nabij het centrum van Boechout, ruime vrijstaande villa op ca. 1071m grond. Deze woning heeft sinds 2006 enkele moderniseringen ondergaan waardoor ze perfect voldoet aan het hedendaags wooncomfort.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de bureau ruimte (ca. 7m), masterslaapkamer en leefruimte. Aan de masterslaapkamer (ca. 15m) is tevens een volledig vernieuwde badkamer verbonden voorzien van ruime inloopdouche, jacuzzi ligbad, dubbele lavabo en afzonderlijk toilet met lavabo. De zonnige leefruimte met charmante, functionele kachel doet dienst als zithoek en eetkamer met rechtstreekse toegang tot de open keuken. Vanuit de leefruimte kan men rechtstreeks naar de tuin via een zijweg langs een sfeervolle waterpartij en kruidentuin. De keuken is voorzien van alle toestellen (combi oven, steamer, vaatwasser, nieuwe koelkast, inductie kookplaat, nieuwe waterboiler en dampkap) en loopt over in de veranda met sfeervolle open haard. Vanuit de veranda heeft U prachtig zicht over de zuidoost gerichte tuin alsook toegang tot de zeer ruime, dubbele garage met smeerput, aparte lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In de tuin vindt U zowel een gezellige moestuin, een ruime serre met automatische vensteropening, een kippenren en een zeer groot tuinhuis terug alsook een sfeervol aangelegd terras met barbecue en buitenverlichting. De tuin is met talloze prachtige en ongewone planten en struiken aangelegd (kiwi's, groot assortiment azalea's en clematis, etc.).
De eerste verdieping komt uit op een riante, centrale overloop met veel berging mogelijkheden of ingemaakte kastenwand. Verder vindt U drie zeer ruime slaapkamers terug op kurkvloer en kwalitatief Novilon, waarvan é,é,n toegang geeft tot de ruime zolder. De tweede, op te frissen badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog twee aparte bergruimte voorzien.
De villa is grotendeels onderkelderd welke volledig droog is. Een deel van de kelder is voorzien van verwarming en kan ideaal gebruikt worden als een extra ontspanningsruimte (speelkamer, muziekkamer, etc.). Een ander gedeelte kan gebruikt worden als wijnkelder en er is ook een extra ruimte aanwezig met alle voorzieningen voor wasmachine en droogkast (vaste waslijnen inclusief). Algemeen: Vloerverwarming op het volledige gelijkvloers en eerste verdieping, vernieuwd verwarmingsinstallatie (5j) met condensatieketel, waterverzachter installatie in de kelder, dubbele beglazing met houten frames, volledig geï,soleerd dak in goede staat, mogelijkheid tot parkeren van zes wagens owv inrit garages achteraan, watertank in de tuin met capaciteit van 12.000 liter.