Rue Basse-Flandre , 5630 Cerfontaine

Rue Basse-Flandre - 5630 Cerfontaine - CERFONTAINE-Rue Basse Flandre 9: Au coeur du village et de ses facilités et à quelques minutes des Lacs de l'Eau d'Heure, spacieuse maison en pierres en cours de rénovation composée au rez: hall d'entrée, wc séparé, spacieuse pièce de vie de /- 60m² avec sortie sur le jardin orienté SUD, buanderie et car port. A l'étage, hall de nuit en mezzanine distribuant 3 chambres, un bureau et une salle de bain wc. Au 2ème: grand espace aménageable de /- 55m² permettant l'aménagement d'autres pièces habitables. A droite de la maison, grand garage de /- 40m² au sol. Commodités: Nouvelle toiture en ardoises artificielles de 2017, nouveaux châssis DV PVC, isolation des murs effectuée, gaines placées pour une ventilation simple flux, installation électrique à terminer. Travaux à terminer: Chauffage, cuisine, chape, revêtements des sols et murs. Les photos de la cuisine sont à titre d'exemple. Celle-ci n'est pas incluse dans le prix. Quelques pièces ont été aménagées à l'étage afin de pouvoir vivre dans l'habitation. Tout est adaptable. PEB G - 710 kwh/m²/an - CU: 20230705001480. (!! PEB à titre indicatif car travaux non terminés). Prix: 165.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Caractéristiques

Maison en pierres en cours de rénovation
Nouvelle toiture en ardoises artificielles de 2017
Nouveaux châssis DV PVC
Isolation des murs effectuée
Gaines placées pour une ventilation simple flux
Installation électrique à terminer
Chauffage et cuisine à placer
Chape, revêtements des sols et murs à faire
Citerne d'eau de pluie
Raccordement à l'égout
Jardin orienté SUD


Rez-de-chaussée
Hall d'entrée Superficie: 4,0m²
WC Superficie: 1,8m²
Living Superficie: 45,0m²
Cuisine Superficie: 12,0m²
Buanderie Superficie: 11,0m²
Garage Superficie: 42,0m²
Car port Superficie: 20,0m²

Étage 1
Bureau Superficie: 19,0m²
Chambre à coucher Superficie: 20,0m²
Chambre à coucher Superficie: 15,0m²
Chambre à coucher Superficie: 8,0m²
Salle de bains wc Superficie: 10,5m²

Étage 2
Grenier aménageable Superficie: 55,0m²