Rue de Taillis Pré 188, 6200 Châtelineau

Rue de Taillis Pré 188 - 6200 Châtelineau - CHATELINEAU - Rue de Taillis Pré, 188 - Spacieuse construction 4 façades en retrait par rapport à la voirie. Elle se compose : Sous-sol : caves sous toute la surface, chaufferie, buanderie, rangement, garage deux voitures avec porte automatique. Au rez : Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, salle à manger, grand salon avec feu ouvert, cuisine équipée avec coin repas, hall de nuit, une chambre, salle de douche (grande cabine de douche, meuble lavabo). Au 1er étage : grande mezzanine, deux chambres, hall de nuit avec placards sur mesure, grande salle de bains (bain, douche à l'italienne, meuble double lavabo, wc), chambre avec placards sur mesure, dressing avec placards sur mesure. Extérieur : devanture, parking, terrasse, coin bbq, jardin. Confort : châssis dv bois, volets en partie, toiture tuiles, système d'alarme, chauffage central gaz, construction traditionnelle, niveaux en béton, belle exposition SUD ! Idéale pour profession libérale plain pied. PEB : E : 377 kwh/m².an. Code :PRIX : Faire offre à partir de 295.000 € (sous accord du propriétaire). CARACTERISTIQUES : - Villa 4 façades, - En retrait par rapport à la voirie, - Construction traditionnelle, - Niveaux en béton, - Chauffage central gaz, - Châssis double vitrage bois, - Volets en grande partie, - Toiture tuiles, - Système d'alarme, - Emplacement de parking en devanture, - Deux belles terrasses, - Abri de jardin, - Jardin, - Offre la possibilité de vivre en plain pied, - Possibilité également de profession libérale logement. COMPOSITION : Sous-sol : Entièrement sous caves : Cave rangement, Cave buanderie, Cave chaufferie, Grand garage deux voitures Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 2,3m x 4,0m = 9,1m² Wc séparé avec lave-mains 0,9m x 1,4m = 1,2m² Salle à manger 3,9m x 4,5m = 17,7m² Salon avec feu ouvert 4,2m x 10,4m = 43,1m² Cuisine full équipée 6,0m x 2,7m = 16,0m² : taque vitro, hotte, four, four à micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, meubles Hall de nuit 3,8m x 1,3m = 4,8m² Chambre 1 4,1m x 3,2m = 13,2m² Salle de douche 3,1m x 2,9m = 9,1m² : grande douche, meuble lavabo Étage 1 : Belle mezzanine 3,2m x 4,0m = 12,8m² Chambre 2 2,9m x 5,6m = 16,5m² Chambre 3 3,2m x 2,3m = 7,5m² Hall de nuit 3,3m x 2,3m = 7,7m² : avec placards sur mesure Salle de bains 3,4m x 3,1m = 10,4m² : baignoire, douche, meuble double lavabo, wc Chambre 4 4,4m x 3,6m = 15,8m² : avec placards sur mesure Dressing 2,9m x 4,4m = 12,7m²