Rue Ardenelle 55, 5032 Corroy-le-Château

Rue Ardenelle 55 - 5032 Corroy-le-Château - CORROY-LE-CHATEAU - Rue Ardenelle, 55 - Spacieuse fermette située dans une rue calme du charmant village de Corroy. Elle se compose : Au sous-sol : deux caves. Au rez : hall d'entrée, living, cuisine non équipée, hall, salle de bains. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, grenier fenil aménageables. Au 2ème : deux greniers aménageables. Extérieur : passage latéral carrossable, jardin, grand garage. Confort : châssis sv alu, toiture tuiles (non isolée), chauffage central mazout (chaudière de 1991), belle exposition SUD-EST. Cette fermette nécessite des travaux d'amélioration mais offre de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses 145 m² au sol. PEB : F : 505 kwh/m²/an. Code :PRIX : Faire offre à partir de 180.000 € (sous accord du propriétaire) CARACTERISTIQUES : - Ancienne fermette, - Au calme, dans une rue peu fréquentée, - Dans le magnifique village de Corroy, - Offrant de beaux espaces, - Beaucoup de possibilités d'aménagements, - Belle exposition Sud-Est, - Passage latéral carrossable, - Emplacement de parking, - Châssis simple vitrage alu, - Chauffage central mazout, chaudière Saint Roch de 1991, - Garage avec espace buanderie : 45 m², - Eau chaude produite par chauffe-eau au gaz, - Toiture tuiles (non isolée). COMPOSITION : Sous-sol : Cave 4,3m x 6,8m = 29,3m² Cave 4,0m x 6,8m = 27,3m² Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 8,7m x 2,0m = 17,1m² Living 8,7m x 4,4m = 37,9m² Hall 1,1m x 3,1m = 3,5m² Cuisine avec poêle au bois 4,6m x 3,1m = 14,1m² Salle de bains 2,6m x 3,0m = 7,9m² : bain/douche, double lavabo, wc Étage 1 : Hall de nuit 5,3m x 1,9m = 10,0m² Chambre 1 3,3m x 3,0m = 9,9m² Chambre 2 4,6m x 3,3m = 15,0m² Chambre 3 4,1m x 4,3m = 17,5m² Grenier aménageable 8,9m x 3,0m = 26,8m² Fenil aménageable 8,9m x 5,08m = 45,21m² Étage 2 : Grenier aménageable 8,9m x 6,4m = 56,8m² Grenier aménageable 8,9m x 3,1m = 27,2m²